Dieses Objekt existiert nicht mehr

MAGNIFICENT IMPREGNABLE VIEW UND RIESIGE TERRASSE

GELEGENHEIT ! : Verhandlungsmöglichkeit !!!

In idealer Lage in Bursins in einem kleinen EPP genießt diese herrliche, hochrangige 5,5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit einer großen 100 m² großen Terrasse einen Panoramablick auf die Landschaft, den See und die Alpen.

Diese hervorragende Errungenschaft erfüllt die anspruchsvollsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien und profitiert von einem privilegierten Wohnumfeld, nur 5 Minuten von den Autobahnauf- und -ausfahrten in Gland und 1 Gehminute von der Bushaltestelle, Bussen und kleinen Geschäften entfernt.

Die Nähe zu Bushaltestellen und Schulen macht es zu einem perfekten Anwesen für ein Paar mit Kindern. Geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien gestaltet, wurde die Verteilung dieses außergewöhnlichen Objekts intelligent durchdacht und hebt die geräumigen Räume hervor, die dank einer perfekten Belichtung den ganzen Tag über durch optimales natürliches Licht aufgewertet werden.

Diese einzigartige Immobilie wird mit größter Sorgfalt gepflegt und mit Liebe zum Detail komplett renoviert, um die Kriterien der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen.

Das Äußere wird nicht ausgelassen. Sie profitieren von einer herrlichen Terrasse mit einem geschützten Teil von 100 m2, ideal exponiert mit Blick auf den See, perfekt für lange Sommerabende in einer freundlichen und warmen Atmosphäre.

Das Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Wohnung verteilt sich auf ca. 80m2. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche. Es profitiert auch von einer privaten Waschküche und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 4 schöne Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, darunter eine Master-Suite mit großem begehbarem Duschraum und separatem WC. Für optimalen Komfort wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit großer Dusche, WC und Eckbadewanne komplettiert.

Der Dachboden ist möbliert und hat ein schönes Volumen, das sich perfekt für ein Spielzimmer eignet.
Die Treppe, die die Etagen bedient, bietet dank ihres Oberlichts und ihrer lichten Höhe von über 8 Metern eine große Leuchtkraft.

Im Nebengebäude bietet diese Wohnung zwei große Keller und zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Nutzfläche 280 m2 (ohne Keller und Stellplätze)
Wohnfläche 230 m2

Technik: Fußbodenheizung, Wärmepumpe.

Verteilung

Erdgeschoss ca. 80 m2
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Wäschekammer
- Riesiges Wohnzimmer
- Große offene und voll ausgestattete Küche
- Zugang zur 100 m2 großen Terrasse
- Helles Treppenhaus mit Oberlicht

Etage ca. 120 m2
- Verteilerhalle
- Schlafzimmer 1 ca. 16m2
- Schlafzimmer 2 ca. 14m2
- Schlafzimmer 3: Mastersuite mit ebenerdiger Dusche und separatem WC ca. 23m2
- Schlafzimmer 4 ca. 22m2
- Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche

Dachboden ca. 30m2
- Große Oberfläche, perfekt für ein Spielzimmer

Unsere Lieblingskriterien

- Ruhige Umgebung
- Sicht auf die Landschaft, den See und die Alpen
- Großzügige Räume
- Komplett renoviert
- Voll ausgestattete Küche
- 100m2 Terrasse
- Ideale Belichtung
- In der Nähe von Schulen, Bushaltestellen und kleinen Geschäften
- Hochwertiges Layout
- Hell und perfekt belichtet