Wohnung 4.5 Zimmer

Neue Aktion: 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Entscheiden Sie sich für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld dank der Aktion „La Pétillante“, die in der Gemeinde Champagne stattfinden wird.

Entdecken Sie 9 Off-Plan-Wohnungen, die Sie durch ihre Umgebung und optimale Lage überzeugen werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, eine Terrasse und einen Garten im Erdgeschoss sowie einen Balkon/Loggia in den Obergeschossen. Die im Dachgeschoss gelegenen Wohnungen werden Zugang zu einem großen Dachboden haben.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Flur mit Wandschränken, eine zum Wohnzimmer halboffene Einbauküche mit Zugang zum 17 m² großen Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage (45.000 CHF pro Stellplatz zusätzlich) und einen Fahrradabstellplatz. Im Außenbereich wird es einen Besucherraum sowie 6 Besucherfahrradplätze geben.
Sie profitieren außerdem vom Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder.

Die Champagne liegt zwischen See und Wald und bietet alle Vorzüge des Lebens auf dem Land: Ruhe, viel Grün und weite Freiflächen sowie folgende Geschäfte und Dienstleistungen: ein Denner, eine Bäckerei/Teestube, ein Restaurant, ein Arzt und ein Gesundheitszentrum (Fitness, Physiotherapie, Kryotherapie, Schönheit usw.).

Mit einem reichen Gemeinschaftsleben wird das Dorf regelmäßig durch Veranstaltungen belebt, um Leben in die Stadt zu bringen.

Außerdem finden Sie dort einen Fußballplatz, einen Tennisplatz und zwei Spielplätze.

Dank der Autobahnauffahrt am Dorfausgang erreichen Sie bequem Yverdon-les-Bains, Lausanne und Neuenburg.

Das College beherbergt 6 Klassen der 7P- und 8P-Klassen. Die Kleinen gehen in der Grandson-Einrichtung zur Schule, die von Concise bis Grandson reicht. Die Dörfer werden von Schulbussen angefahren. Außerdem gibt es im Ort eine Kindertagesstätte und einen Hort.

Ordnen Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und gestalten Sie Ihre Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack. Ihr zukünftiges Zuhause wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.

VERMÖGENSWERTE :
- Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Module zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung
- Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
- Die Erdgeschosse verfügen über einen privaten Garten
- Keine Verkehrsbelästigung
- Ausführungen nach Wahl des Käufers

Reduzierte Notargebühren, da nur auf den Grundstücksanteil!

Die Arbeiten begannen im August 2023 und die Lieferung ist für Juni 2025 geplant.

Informationen und Besuche: Alexandra Jerez und Tania Leite