In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen Massanfertigungen machen sie zu einem besonders geeigneten Objekt für ein Familienleben oder ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie integrierte Massanfertigungen zu beherbergen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet so eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen.
Besonders nützliche Nebenräume:
Das Anwesen verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig mit vielen integrierten Stauräumen ausgestattet ist und eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Ganze.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Badezimmer, die Installation von dreifach verglasten Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, und ein Renovierungsfonds ist bereits eingerichtet.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie aufgrund ihres allgemeinen Zustands, ihrer familiären Aufteilung und ihres Gleichgewichts zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen Massanfertigungen machen sie zu einem besonders geeigneten Objekt für ein Familienleben oder ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie integrierte Massanfertigungen zu beherbergen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet so eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen.
Besonders nützliche Nebenräume:
Das Anwesen verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig mit vielen integrierten Stauräumen ausgestattet ist und eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Ganze.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Badezimmer, die Installation von dreifach verglasten Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, und ein Renovierungsfonds ist bereits eingerichtet.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie aufgrund ihres allgemeinen Zustands, ihrer familiären Aufteilung und ihres Gleichgewichts zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
