In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders für ein Familienleben oder ein Paar eignet, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Das Hauptgeschoss ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders geschätzte Nebengebäude:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, darunter einen grossen, mit zahlreichen Einbauschränken ausgestatteten Keller, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Ensemble.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung profitierte zwischen 2023 und 2026 von wichtigen Verbesserungen, darunter die vollständige Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasung-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, die aus nur fünf Einheiten besteht, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzarbeiten und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familienfreundliche Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das komplette Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders für ein Familienleben oder ein Paar eignet, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Das Hauptgeschoss ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders geschätzte Nebengebäude:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, darunter einen grossen, mit zahlreichen Einbauschränken ausgestatteten Keller, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Ensemble.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung profitierte zwischen 2023 und 2026 von wichtigen Verbesserungen, darunter die vollständige Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasung-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, die aus nur fünf Einheiten besteht, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzarbeiten und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familienfreundliche Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das komplette Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
