In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute einen warmen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Ausstattungen machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders gut für Familien oder Paare eignet, die Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs suchen.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangsgestaltung und ihrer beiden Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Bad und profitiert ebenfalls von einem Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet somit eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, wovon einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, was eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bietet.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Ganze ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der vollständigen Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familienfreundliche Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, nur zur Illustration und Projektion.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute einen warmen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Ausstattungen machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders gut für Familien oder Paare eignet, die Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs suchen.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangsgestaltung und ihrer beiden Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Bad und profitiert ebenfalls von einem Zugang nach draussen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und bietet somit eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, wovon einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, was eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bietet.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Ganze ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der vollständigen Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits gebildet wurde.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familienfreundliche Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, nur zur Illustration und Projektion.
