In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders für ein Familienleben oder für ein Paar eignet, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Aussenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde die Mezzanine intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, die eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bieten.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer Immobilie, die sich besonders für ein Familienleben oder für ein Paar eignet, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer beiden Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Aussenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde die Mezzanine intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, die eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bieten.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsgemässe synthetische Bilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
