In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und profitiert auch von einem Aussenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Anbauten:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einer gross dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Ganze ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von dreifach verglasten Velux-Fenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie diverser technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiäre Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und profitiert auch von einem Aussenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Ebene führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Anbauten:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einer gross dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Ganze ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von dreifach verglasten Velux-Fenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie diverser technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiäre Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
