In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von schönem natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls über einen Aussenzugang. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde die Galerie intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke zu beherbergen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Anbauten:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einer gross dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten anzutreffen ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Badezimmer, der Installation von Dreifachverglasungs-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiäre Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche Renderings, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptebene ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, die von schönem natürlichem Licht profitieren. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine besonders angenehme Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptebene verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls über einen Aussenzugang. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde die Galerie intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke zu beherbergen. Diese Ebene erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Anbauten:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, davon einer gross dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, der eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten anzutreffen ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend verbessert, einschliesslich der kompletten Renovierung der Küche, der Badezimmer, der Installation von Dreifachverglasungs-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedene Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiäre Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Belieben zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche Renderings, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
