BESCHREIBUNG
Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes in einem sehr ruhigen Wohnviertel mit schöner Aussicht auf den Genfersee sowie den Wald des Schlosses Châtelard.
Diese Wohnung in gutem Zustand erstreckt sich über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:
Ein im Verkaufspreis enthaltener Keller sowie ein Innenparkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 40'000.- verkauft wird, vervollständigen diese grosse Wohnung.
Diese Mietwohnung ist hauptsächlich für Investoren mit einer geplanten Miete von CHF 4'000.- pro Monat, einschliesslich Nebenkosten und Parkplatz, vorgesehen.
Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen lediglich als Anhaltspunkt.
Eine VMCV-Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter entfernt; der SBB-Bahnhof Clarens und die Post sind ca. 8 - 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnzufahrt Montreux nur 3 Autominuten.
Nach Südosten und Westen ausgerichtet, profitiert sie von guter Sonneneinstrahlung, da sie Fenster an 3 Fassaden hat.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude ist dank ständiger Wartung im Laufe der Jahre seit dem Bau zwischen 2006 und 2007 in gutem Zustand.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie auch sehr gut gepflegt wurde.
Die Gaszentralheizung wird über den Boden verteilt, mit einem individuellen Zähler für jede Wohnung.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ausgestattet.
Die weissen PVC-Fenster sind mit doppelten Isolierverglasungen ausgestattet, die für guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgen.
Die verstellbaren Lamellenstoren sind manuell; der grosse Sonnenstoren auf dem Balkon ist motorisiert.
Ein Teil des Schranks im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern und im Flur besteht aus Holzlamellen; in der Küche und den beiden Badezimmern ist er gefliest.
Die Wände sind mit weissem Putz versehen, ausser in den beiden Badezimmern, die gefliest sind.
Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes in einem sehr ruhigen Wohnviertel mit schöner Aussicht auf den Genfersee sowie den Wald des Schlosses Châtelard.
Diese Wohnung in gutem Zustand erstreckt sich über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich mit einem Kleiderschrank.
- Ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich dank der beiden Fensterfronten, die Zugang zum Balkon bieten.
- Ein Balkon von ca. 10,50 m2, von dem aus man die schöne Aussicht geniessen kann.
- Eine teilweise offene Küche zum Wohn- und Essbereich.
- Ein Flur, der Zugang zu den Schlafzimmern und Badezimmern ermöglicht.
- Vier Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes, die nach Westen ausgerichtet sind.
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Ein im Verkaufspreis enthaltener Keller sowie ein Innenparkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 40'000.- verkauft wird, vervollständigen diese grosse Wohnung.
Diese Mietwohnung ist hauptsächlich für Investoren mit einer geplanten Miete von CHF 4'000.- pro Monat, einschliesslich Nebenkosten und Parkplatz, vorgesehen.
Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen lediglich als Anhaltspunkt.
Eine VMCV-Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter entfernt; der SBB-Bahnhof Clarens und die Post sind ca. 8 - 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnzufahrt Montreux nur 3 Autominuten.
Nach Südosten und Westen ausgerichtet, profitiert sie von guter Sonneneinstrahlung, da sie Fenster an 3 Fassaden hat.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude ist dank ständiger Wartung im Laufe der Jahre seit dem Bau zwischen 2006 und 2007 in gutem Zustand.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie auch sehr gut gepflegt wurde.
Die Gaszentralheizung wird über den Boden verteilt, mit einem individuellen Zähler für jede Wohnung.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ausgestattet.
Die weissen PVC-Fenster sind mit doppelten Isolierverglasungen ausgestattet, die für guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgen.
Die verstellbaren Lamellenstoren sind manuell; der grosse Sonnenstoren auf dem Balkon ist motorisiert.
Ein Teil des Schranks im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern und im Flur besteht aus Holzlamellen; in der Küche und den beiden Badezimmern ist er gefliest.
Die Wände sind mit weissem Putz versehen, ausser in den beiden Badezimmern, die gefliest sind.
