Duplex 4.5 Zimmer

Hochwertige Wohnung komplett renoviert

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT 4 PARKPLÄTZEN.

Möglicher Kauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz.

Die Lage im prestigeträchtigen Viertel St-Georges, nur einen Steinwurf von der internationalen Schule, dem See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt, ist ideal. Die Residenz ist sehr privat und äußerst sicher mit Zugangsbarrieren, Kameras und Securitas, die Patrouillen durchführen. Es ist perfekt gepflegt und bewaldet.

Zum Verkauf steht eine prächtige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hohem Standard und einer Wohnfläche von 167,5 m², die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde und sich wie folgt zusammensetzt:

1. Etage :
- Eingangshalle mit Wandschränken.
- Großes Wohnzimmer/Wohnzimmer/Esszimmer.
- Offene und voll ausgestattete Küche.
- Zwei Duschräume mit WC.
- Ein schönes Schlafzimmer mit Wandschrank.
- Ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Boden:
- Zwei schöne Schlafzimmer mit Wandschränken.
- Ein Ankleidezimmer.
- Ein Badezimmer mit WC.
- Eine Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Anhänge:
- 1x privater Keller.
- 1x Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
- 3x Außenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis).
- 1x Garagenbox (zusätzlich zum Verkaufspreis).

Angaben zum Verkaufspreis:
- Wohnung: CHF 1'810'000.-
- Garagenbox: CHF 50.000,00.-
- 3x Außenplätze. : CHF 90.000.- (30.000.-/Einheit)

- GESAMTER VERKAUFSPREIS: CHF 1.950.000,-

UNBEDINGT ZU BESUCHEN! Favorit garantiert!

Situation

Clarens ist dynamisch mit seiner Berufsschule, seiner Sporthalle oder sogar seinen Geschäften und seiner Kunstgalerie und wird Sie auch mit der friedlichen Atmosphäre begeistern, die an den Kais entlang des Sees herrscht. Willkommen an der Waadtländer Riviera!

Dieses Viertel wird Sie mit seinen Belle-Epoque-Hotels und -Gebäuden, dem Montreux-Casino und seinem unglaublichen Weihnachtsmarkt unweigerlich berühren. Ein Mekka der Riviera, in dem jedes Jahr auch das unverzichtbare Montreux Jazz Festival stattfindet. Bald kommen Sie als Nachbar dorthin!

Unter den majestätischen Rochers de Naye erstrecken sich natürliche Terrassen, die einen einzigartigen Blick auf den See bieten. Unweit des Schlosses Chillon können Sie an einem der begehrtesten Orte der Region wohnen. Achten Sie auf den Andrang!