Zeitgenössische Eleganz, aussergewöhnliche Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente.
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 54,5 m² EPP befindet sich in einem besonders ruhigen und begehrten Wohnviertel von Lutry, in einer 2021 erbauten Luxusresidenz.
Schon auf den ersten Blick besticht diese Immobilie durch die bemerkenswerte Qualität ihrer Materialien, die sorgfältige Verarbeitung und die warme Atmosphäre. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort in einem raffinierten Ambiente bieten.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten, voll ausgestatteten modernen Küche, die einen geselligen und harmonischen Raum schafft. Das Schlafzimmer, das mit einem massgeschneiderten Ankleidezimmer ausgestattet ist, profitiert von einem direkten Zugang nach draussen. Ein schönes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen rundet das Ganze perfekt ab.
Im Aussenbereich erwartet Sie ein wahrhaft kleines Paradies: eine grosszügige Terrasse von 20 m², die von einem privaten Garten von 48 m² erweitert wird und nach Süden ausgerichtet ist. Dieser privilegierte Bereich bietet einen angenehmen Blick auf den See und ist ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Luxusresidenz, Baujahr 2021
20 m2 Terrasse
Privater Garten von 48 m², Südlage
Schöne Aussicht auf den See
Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
Schönes Duschbad
Wunderschöne offene Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Schönes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Hochwertige Materialien und Oberflächen
Grosser privater Keller
Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie zum Preis von CHF 50'000.00
Eine effiziente und nachhaltige Residenz
Das Gebäude wurde nach dem Minergie-Standard konzipiert und bietet einen ausgezeichneten Komfort bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch.
Energieeffizienzklasse A für die gesamte Energieeffizienz.
Klasse B für die Gebäudehülle.
Heizung durch geothermische Wärmepumpe, die Leistung, Energieeinsparungen und Umweltschutz garantiert.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus zeitgemässem Komfort, hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz und einem aussergewöhnlichen Wohnambiente. Sie wird Käufer ansprechen, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera suchen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten. Ein echter Glücksgriff erwartet Sie.
