BESCHREIBUNG
Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Studio im Erdgeschoss eines authentischen Dorfhauses im Herzen des Dorfes Crémin.
Diese ca. 60 m² grosse Wohnung mit separatem Eingang bietet ein ruhiges Wohnambiente in einer unberührten ländlichen Umgebung zwischen Lucens und Moudon. Ihr Hauptvorteil liegt im direkten Zugang zu einem angenehmen privaten Garten, der sich zur umliegenden Landschaft hin öffnet, sowie einer kleinen Terrasse zur Strassenseite.
Der Innenraum besticht durch seine warme Atmosphäre und die vielen Holzvertäfelungen, die ihm einen besonders einladenden Chalet-Stil verleihen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, einen Wohnbereich, ein Esszimmer, einen Schlafbereich sowie einen Arbeitsbereich je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers komfortabel einzurichten.
Das Studio ist Teil eines charaktervollen Anwesens, das 2013 umfassend renoviert wurde. Das Dach, die Fenster, die Heizung und die wichtigsten technischen Infrastrukturen wurden bei dieser Gelegenheit modernisiert.
Ob Sie eine erste Wohnung, einen ländlichen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition suchen, dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und authentischen Umgebung.
HAUPTMERKMALE:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Anzahl der Zimmer: 1,5
- Separater Eingang: Ja
- Privater Garten: Ja
- Durchgehend: Ja
- Baujahr des Gebäudes: 1860
- Umfassende Renovierung des Gebäudes: 2013
- Heizung: Holzheizkessel mit Heizkörperverteilung
- Aussenparkplätze: auf dem Grundstück verfügbar
AUFTEILUNG:
Hauptbereich
- Grosser Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich.
- Küche in den Hauptbereich integriert.
- Funktionales Badezimmer.
Aussenbereich:
- Privater Garten mit direktem Zugang von der Wohnung.
- Eingezäunte Terrasse zur Strassenseite.
- Blick auf die umliegende Landschaft.
HIGHLIGHTS:
Privater Garten
Das Studio profitiert von einem direkten Zugang zu einem schönen umzäunten Garten sowie einer Terrasse zur Strassenseite. Eine echte Erweiterung des Wohnraums, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu geniessen.
Warme Atmosphäre
Die Holzvertäfelungen und der Chalet-Stil verleihen der Wohnung eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Ein besonders angenehmes Wohnambiente für Liebhaber charaktervoller Immobilien.
Separater Eingang
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, der Autonomie und Privatsphäre garantiert. Eine ideale Konfiguration für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition.
Authentisches Wohnambiente
In Crémin, zwischen Lucens und Moudon gelegen, profitiert das Studio von einer ruhigen und grünen ländlichen Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die im Rhythmus des Landes leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
DUBIMO EXKLUSIVANGEBOT:
Dubimo bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit ihrer Schwestergesellschaft Paragon Studio, einem Innenarchitekturbüro, 2 Stunden Beratungsgespräch zur Gestaltung und Aufwertung Ihrer zukünftigen Wohnung an.
LAGE:
Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Authentizität, seine Ruhe und seine unberührte Natur. Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und sanften Hügeln bietet es eine besonders begehrte Lebensqualität.
Die Gemeinde profitiert von einer strategischen Lage zwischen Lucens und Moudon, die einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Sportinfrastrukturen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Bahnhöfe Lucens und Moudon bieten auch schnelle Verbindungen nach Lausanne, Palézieux und zu den wichtigsten Zentren der Region.
Dieses friedliche Wohnambiente zieht Menschen an, die die Ruhe des Landlebens suchen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen wünschen.
