Dachwohnung 3.5 Zimmer

CHF 830'000.-

1040 Echallens

82 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – in Fertigstellung

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich:

Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer: Ein schöner Wohnbereich von über 30 m²
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14.90 m² mit Duschbad von 5.60 m²
Zweites Schlafzimmer: 12.70 m², perfekt als Kinderzimmer
Duschbad/WC: 4 m²
Balkon von 10.60 m²
Privater Keller: inklusive
Ein zusätzlicher Aussenparkplatz: CHF 20'000.-

Ein Estrich von 23 m², der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, vervollständigt diese Wohnung.

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude im Bau mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

LEISTUNGEN DES GEBÄUDES:

Traditionelle Bauweise mit Aussenisolation
Photovoltaik-Module auf dem Dach
Wärmepumpen mit Erdsonden.
Fussbodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Raum,
Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung in LED,
Aussen-Fahrradparkplatz,
Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner,
Dreifachverglasung
Aufzug nach Norm für reduzierte Mobilität, Türöffnung 90cm, verbindet die 3 Ebenen.
Doppellüftung mit einem Monoblock pro Wohnung individuell einstellbar für maximalen Komfort
Aussenparkplatz vorgerüstet für die Stromversorgung von Ladestationen.
Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung in LED

UNSERE MEINUNG:

Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum, Nähe zu Annehmlichkeiten
Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
Niedrige Wartungskosten

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Weitere Informationen

3. Stock

3 Stufen

94 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

Verfügbar ab 30.09.2026

Referenz Z8OD-7OMK-1372

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Sicht

Zugänglich für Behinderte

Minergie zertifiziert

In der Nähe

Geschäfte

230m - 5 min.

Grundschulen

1013m - 21 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Codimmo SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

https://codimmo.ch

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