Dachwohnung 3.5 Zimmer

CHF 830'000.-

1040 Echallens

82 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

3.5-Zimmer-Dachwohnung - Neu

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer: Ein schöner Wohnbereich von über 30 m²
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14.90 m² mit Duschbad von 5.60m2
Zweites Schlafzimmer: 12.70 m², perfekt für ein Kinderzimmer
Duschbad/WC: 4 m²
Balkon von 10.60 m2
Privater Keller: inklusive
Ein Aussenparkplatz zusätzlich: CHF 20'000.-

Ein Galetas von 23m2, das nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, vervollständigt diese Wohnung

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude im Bau mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:

Traditionelle Bauweise mit Perimeterdämmung
Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach
Wärmepumpen mit Erdsonden.
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, 1 Thermostat pro Raum,
Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung in LED,
Fahrradstellplätze im Freien,
Vorbereitung für Waschmaschine und Wäschetrockner,
Dreifachverglasung
Lift nach Normen für reduzierte Mobilität, Türöffnungen 90cm, verbindet die 3 Ebenen.
Doppellüftung mit einer Monoblock-Einheit pro Wohnung, individuell regulierbar für maximalen Komfort.

Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitärmaterial und Boden-/Wandbeläge sind integraler Bestandteil des Baukomforts.

PARKPLÄTZE:

Der Aussenparkplatz ist für die Stromversorgung von Ladestationen vorgerüstet. Die gemeinsame und externe LED-Beleuchtung sowie die Wegeführung und die sorgfältige Gestaltung der Gärten ergänzen diese Qualitätskonstruktion.

UNSERE MEINUNG:

Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum und Nähe zu den Annehmlichkeiten
Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
Niedrige Unterhaltskosten

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Weitere Angebote finden Sie unter: www.codimmo.ch

Weitere Informationen

3. Stock

3 Stufen

94 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

Verfügbar ab 31.08.2026

Referenz Z8OD-7OMK-1372

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Sicht

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Minergie zertifiziert

In der Nähe

Geschäfte

230m - 5 min.

Grundschulen

1013m - 21 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Codimmo SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

https://codimmo.ch

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