Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 760'000.-

1040 Echallens

66 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

NEUES PROJEKT: 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

VERKAUF VON IMMOBILIEN IM BAUPROGRAMM: Reduzierte Grunderwerbsteuer und Notargebühren (Ratenzahlung möglich)

MINERGIE-zertifizierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Dieses helle, MINERGIE-zertifizierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche.

Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangshalle: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnraum von 26,50 m²
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14,20 m²
Zweites Schlafzimmer: 11,20 m² Duschbad/WC: 5,50 m²
Terrasse von 29 m² und Garten von 135 m²
Privater Keller: 8,30 m² inklusive
Ein Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 20,000 angemietet werden.

AKQUISITION:

Baukredit von Raiffeisen Assens, Verkauf im Miteigentum (steuerliche Vorteile).
Eine Ratenzahlungsoption ist bei der Bank Ihrer Wahl ebenfalls verfügbar.

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neubau im Bau mit 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.

TECHNISCHE DATEN:

Traditionelle Bauweise mit Randisolierung
Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach (18,70 kWp), Erdwärmepumpen (zwei Sonden),
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, 1 Thermostat pro Raum
Standard- und Außenbeleuchtung mit LEDs
Fahrradparkplatz im Freien
Vorinstallierte Waschmaschine und Trockner,
Dreifachverglasung
Aufzug, der den Zugänglichkeitsstandards entspricht, 90 cm Türöffnung, verbindet die 3 Ebenen.
Zweistrombelüftung mit einer individuellen Monoblock-Einheit pro Wohnung für maximalen Komfort.

Ausreichende Budgets für Küchen, Haushaltsgeräte, Sanitäranlagen und Boden-/Wandbeläge sind ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkomforts.

PARKEN:

Der Außenparkplatz ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Gemeinschafts- und Außenbeleuchtung mit LED-Beleuchtung sowie die sorgfältig gestalteten Wege und die Gartenanlage runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

UNSERE MEINUNG:

Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
Geringe Wartungskosten

Erwägen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

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www.codimmo.ch

Weitere Informationen

82 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

Verfügbar ab 31.07.2026

Referenz 683D-75RY-1372

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Zugänglich für Behinderte

Minergie zertifiziert

In der Nähe

Geschäfte

30m - 1 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Codimmo SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

https://codimmo.ch

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