Wohnung 4.5 Zimmer

Schöne Durchgangswohnung mit Privatgarten in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ruhiges und grünes Viertel, abseits jeglicher Störungen.

Als perfekter Kompromiss zwischen Villa und Wohnung wird Sie diese Immobilie durch ihren privaten Charakter begeistern: Sie verfügt über einen separaten Eingang an der Rückseite des Gebäudes und Zugang zum Untergeschoss über eine Innentreppe.
Die Wohnung ist durchgängig und mit großen Fensterfronten ausgestattet, wodurch sie viel Licht genießt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m2 (ca. 166 m2 Nutzfläche dank eines ca. 45 m2 großen Raumes im Untergeschoss) bietet diese Wohnung eine geschickte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Separater Eingang
- Kleiner Eingangsbereich
- Duschbad
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Wohnbereich, der auf die 16 m2 große Terrasse und den Garten führt
- Treppen, die zum ersten Stock und zum Untergeschoss führen

Erster Stock:

- Kleiner Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Ca. 6 m2 großer Balkon mit freiem Blick

Untergeschoss:

- Ca. 45 m2 großer Raum, der als Spielzimmer, Büro, Atelier usw. genutzt werden kann.
- Abgeschlossener Raum, der als Keller genutzt werden kann
- Abgeschlossener Raum, der als Carnotzet genutzt werden kann
- Direkter Zugang zur Garage

Der gepflegte Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein: Gartenarbeit, Spiele, Lesen... Er verfügt über einen kleinen Schuppen am Ende und direkt daneben ermöglicht ein Tor den direkten Zugang zum Garten.

Ein Innenparkplatz (CHF 30'000.-) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-) vervollständigen diese Immobilie (zusätzlich zum Verkaufspreis).

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren:
Isabelle Mandrin