Exklusiv und ab Plan verkauft bieten wir Ihnen eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, konzipiert als Stadthaus, auf drei Ebenen verteilt, mit separatem Eingang und privatem Garten von über 200 m².
Im oberen Teil von Épalinges (Quartier Polny-Montéclard) gelegen, profitiert diese Immobilie von einem angenehmen Lebensumfeld in einem ruhigen und grünen Wohnquartier (Sackgasse), während sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem medizinischen Zentrum befindet. Die Gemeinde Épalinges ist besonders beliebt für ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Sie ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch die U-Bahnlinie M2 von Lausanne, die über einen angenehmen Fussweg erreichbar ist, sowie durch die neue Buslinie TL 44 (Haltestelle nur wenige Meter von der Immobilie entfernt). Die Autobahnanbindung ist etwa 3 Minuten entfernt.
Auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt, ergänzt durch ein Untergeschoss, bietet diese Wohnung komfortable, helle und gut aufgeteilte Wohnräume. Alle Ausstattungen können vollständig von den Käufern gewählt werden, was eine vollständige Personalisierung der Wohnung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner durchgehender Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bietet.
Im ersten Stock ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im zweiten Stock ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Aussenparkplätze für je 15'000 CHF vervollständigen diese Immobilie.
GESAMTPREIS: 1'270'000 CHF
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was eine effiziente und energiesparende Lösung garantiert. Die Installation von Sonnenkollektoren ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer weiter zu optimieren.
Auf einem 775 m² grossen Grundstück gelegen, besteht dieser zukünftige Bau aus zwei vertikalen Stockwerkeigentumswohnungen mit vollständig unabhängigen Eingängen. Die zum Verkauf stehende Wohnung (Los B) profitiert von einem Grundstück von ca. 275 m² zur ausschliesslichen Nutzung.
Vorteile des Projekts:
- Baubewilligung rechtskräftig
- Vollständig anpassbare Ausstattungen
- Reduzierte Notarkosten (Verkauf ab Plan)
- Ruhiges und grünes Wohnquartier
- Separater Eingang und privater Garten
Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.
KasaMea Immobilier - Present in den entscheidenden Momenten!
Im oberen Teil von Épalinges (Quartier Polny-Montéclard) gelegen, profitiert diese Immobilie von einem angenehmen Lebensumfeld in einem ruhigen und grünen Wohnquartier (Sackgasse), während sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem medizinischen Zentrum befindet. Die Gemeinde Épalinges ist besonders beliebt für ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Sie ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch die U-Bahnlinie M2 von Lausanne, die über einen angenehmen Fussweg erreichbar ist, sowie durch die neue Buslinie TL 44 (Haltestelle nur wenige Meter von der Immobilie entfernt). Die Autobahnanbindung ist etwa 3 Minuten entfernt.
Auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt, ergänzt durch ein Untergeschoss, bietet diese Wohnung komfortable, helle und gut aufgeteilte Wohnräume. Alle Ausstattungen können vollständig von den Käufern gewählt werden, was eine vollständige Personalisierung der Wohnung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner durchgehender Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bietet.
Im ersten Stock ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im zweiten Stock ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zwei Aussenparkplätze für je 15'000 CHF vervollständigen diese Immobilie.
GESAMTPREIS: 1'270'000 CHF
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was eine effiziente und energiesparende Lösung garantiert. Die Installation von Sonnenkollektoren ist optional vorgesehen, um die Energieeffizienz des Gebäudes nach den Wünschen der Käufer weiter zu optimieren.
Auf einem 775 m² grossen Grundstück gelegen, besteht dieser zukünftige Bau aus zwei vertikalen Stockwerkeigentumswohnungen mit vollständig unabhängigen Eingängen. Die zum Verkauf stehende Wohnung (Los B) profitiert von einem Grundstück von ca. 275 m² zur ausschliesslichen Nutzung.
Vorteile des Projekts:
- Baubewilligung rechtskräftig
- Vollständig anpassbare Ausstattungen
- Reduzierte Notarkosten (Verkauf ab Plan)
- Ruhiges und grünes Wohnquartier
- Separater Eingang und privater Garten
Sehr vollständige Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.
KasaMea Immobilier - Present in den entscheidenden Momenten!
