Diese wunderschöne Durchgangswohnung von ca. 150 m² befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der Gemeinde Épalinges, im Herzen des Wohnviertels Les Croisettes. Sie bietet einen seltenen Lebensraum, der absolute Ruhe, viel Grün und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Eingebettet in eine grüne Oase, wird diese Immobilie Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglichen. Die Metro M2, die in 10 Gehminuten erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Wege und erhöht die Attraktivität des Standorts.
Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Räume, viel natürliches Licht und ihre durchgehende Konfiguration aus, die den ganzen Tag über optimalen Wohnkomfort bietet. Es sind einige Auffrischungen zu erwarten, die eine ideale Gelegenheit zur Personalisierung darstellen, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Verteilung
- Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann
- Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Zugang nach draussen, Küche und WC
- Elternsuite von 23 m² mit eigenem Duschbad
- Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
- Diele mit integriertem Ankleidezimmer
- Wohnfläche von ca. 140 m²
- Gewichtete Fläche von ca. 149 m²
- Balkon von über 17 m² mit beruhigendem Blick auf den angrenzenden Park
Hauptvorteile
- Seltene und sehr gefragte Lage
- Durchgehende, helle und geräumige Wohnung
- Grosszügige Volumen und hohes Ausbaupotenzial
- Ruhige, grüne und familiäre Umgebung
- Grosser Balkon mit freiem Blick ins Grüne
- Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
- Metro M2 in 10 Gehminuten erreichbar
- Auffrischungen nach Wunsch des Käufers
- Eine Einzelgarage vervollständigt diese Immobilie für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
- Nachhaltige und sichere Investition
Preis Wohnung CHF 1'470'000.-
Preis Garagenbox CHF 40'000.-
Gesamtpreis CHF 1'510'000.-
Eine seltene Immobilie auf dem Markt
Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage, ein Aufwertungspotenzial und eine aussergewöhnliche Lebensqualität.
Eine Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.
