Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.
Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180°-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.
Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.
Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.
Highlights
Oberstes Stockwerk
Freie Panoramasicht
Grosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke
4 Schlafzimmer einschliesslich der geschlossenen Galerie
2 Badezimmer
Überdachter Balkon
2 Tiefgaragenplätze
Ruhige und grüne Umgebung
Die Wohnung kann auch komplett möbliert verkauft werden (Preis auf Anfrage). Diese Option stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition dar, insbesondere für Kurzzeitvermietungen (Typ Airbnb), mit einem attraktiven Renditepotenzial.
Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, grosszügige Räume und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.
Kontakt
Yasser Khubieh
Djaï Rostand
Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180°-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.
Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.
Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.
Highlights
Oberstes Stockwerk
Freie Panoramasicht
Grosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke
4 Schlafzimmer einschliesslich der geschlossenen Galerie
2 Badezimmer
Überdachter Balkon
2 Tiefgaragenplätze
Ruhige und grüne Umgebung
Die Wohnung kann auch komplett möbliert verkauft werden (Preis auf Anfrage). Diese Option stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition dar, insbesondere für Kurzzeitvermietungen (Typ Airbnb), mit einem attraktiven Renditepotenzial.
Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, grosszügige Räume und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.
Kontakt
Yasser Khubieh
Djaï Rostand
