Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette-Wohnung eleganten Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse überzeugt die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung erstreckt, gespickt mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, insbesondere wurden die Anstriche erneuert und die Verglasungen durch Dreifachverglasung ersetzt, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort gewährleistet. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohnumgebung.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden an der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten amtlichen Urkunden sind massgebend.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse überzeugt die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung erstreckt, gespickt mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, insbesondere wurden die Anstriche erneuert und die Verglasungen durch Dreifachverglasung ersetzt, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort gewährleistet. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohnumgebung.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden an der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Verteilerflur
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Süd-West-Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit privatem Duschbad und Ankleidebereich
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Autominuten
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog - Epicerie
- La Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Domänen mit Verkauf lokaler Produkte
- Raiffeisenbank
- Schulen bis 6. Klasse
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten amtlichen Urkunden sind massgebend.
