In the Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette eleganten Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachflächen besticht die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon öffnet. Dieser bietet eine freie Sicht auf eine bewaldete und ruhige Umgebung, ergänzt durch einige Ausblicke auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, einschliesslich der Neugestaltung der Anstriche und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohnumgebung.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, nämlich eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Minuten mit dem Auto
Bus 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachflächen besticht die Wohnung durch harmonische Volumen und eine warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon öffnet. Dieser bietet eine freie Sicht auf eine bewaldete und ruhige Umgebung, ergänzt durch einige Ausblicke auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die besonders gut gepflegte Immobilie wurde kürzlich renoviert, einschliesslich der Neugestaltung der Anstriche und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovierungsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohnumgebung.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Verteilerflur
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Südwest-Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, nämlich eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet 5 Minuten mit dem Auto
Bus 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog - Epicerie
- La Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Betriebe mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis 6P
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Originalurkunden.
