Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette-Wohnung eleganten Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich zu einem angenehmen Balkon hin öffnet, der einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung bietet, mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Das besonders gut gepflegte Objekt wurde kürzlich renoviert, wobei insbesondere die Malerarbeiten sowie der Austausch der Verglasung durch Dreifachverglasung erfolgte, was einen hervorragenden Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach Wunsch der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Objekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Das Objekt wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet in 5 Autominuten
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten nur die offiziellen Dokumente und authentischen Urkunden, die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellt wurden.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank der grosszügigen Dachgeschosse besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptebene beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich zu einem angenehmen Balkon hin öffnet, der einen freien Blick auf eine bewaldete und ruhige Umgebung bietet, mit einigen Ausblicken auf den Genfersee.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Das besonders gut gepflegte Objekt wurde kürzlich renoviert, wobei insbesondere die Malerarbeiten sowie der Austausch der Verglasung durch Dreifachverglasung erfolgte, was einen hervorragenden Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Einbau eines Ofens oder Kamins nach Wunsch der zukünftigen Käufer.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und geschätzten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Objekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich mit Verteilerhalle
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem schönen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
Das Objekt wird durch zwei Parkplätze ergänzt, eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet in 5 Autominuten
Bushaltestelle 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog - Epicerie
- La Pêcherie de Vuadens
- Diverse Betriebe mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis zur 6. Klasse
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich als Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten nur die offiziellen Dokumente und authentischen Urkunden, die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellt wurden.
