Im Zentrum des Dorfes Genolier zeichnet sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung durch eine seltene Konfiguration aus: Auf 4 Ebenen verteilt, mit ca. 190 m² Nettowohnfläche, unabhängigen Zugängen und schönen Aussenbereichen, bietet sie wahrhaftig den Komfort und das Gefühl eines Hauses.
Mehr als nur eine Wohnung, besticht diese Immobilie durch ihren Dorfhaus-Charakter. Ihre grosszügigen Räume, die Aufteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom überdachten Parkplatz und der Eingang auf der Strassenseite bieten echte Unabhängigkeit im Alltag. Das Ganze eignet sich perfekt für eine Familie, die Platz, Charme und eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend sucht.
Der helle und gemütliche Hauptwohnraum profitiert von freiliegenden Steinmauern, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich natürlich in diesen geselligen Raum ein, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente konzipiert ist.
Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WCs, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer mit Mezzanine bietet einen echten Mehrwert: Es kann je nach Bedarf als Schlafbereich, Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden.
Das Untergeschoss ist ebenfalls ein grosser Pluspunkt. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, ermöglicht es einen praktischen und unabhängigen Eingang mit einem Flur, einem Gäste-WC und einem Keller, die im Alltag nützlich sind.
Draussen erweitert die grosse Terrasse von ca. 42 m² die Wohnräume angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu geniessen oder die Ruhe des Dorfes zu savourieren. Der Gemeinschaftsgarten rundet das Ensemble ab und verstärkt noch diesen angenehmen Eindruck, in einem Haus zu leben.
Genolier besticht durch seine begehrte Wohnlage zwischen Land, Weinbergen und dem Fusse des Jura. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und einem Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht eine einfache Verbindung nach Nyon und von dort aus weitere Verbindungen nach Genf und Lausanne.
Ein Aussenparkplatz und ein überdachter Parkplatz ergänzen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791001-344
Mehr als nur eine Wohnung, besticht diese Immobilie durch ihren Dorfhaus-Charakter. Ihre grosszügigen Räume, die Aufteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom überdachten Parkplatz und der Eingang auf der Strassenseite bieten echte Unabhängigkeit im Alltag. Das Ganze eignet sich perfekt für eine Familie, die Platz, Charme und eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend sucht.
Der helle und gemütliche Hauptwohnraum profitiert von freiliegenden Steinmauern, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich natürlich in diesen geselligen Raum ein, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente konzipiert ist.
Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WCs, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer mit Mezzanine bietet einen echten Mehrwert: Es kann je nach Bedarf als Schlafbereich, Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden.
Das Untergeschoss ist ebenfalls ein grosser Pluspunkt. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, ermöglicht es einen praktischen und unabhängigen Eingang mit einem Flur, einem Gäste-WC und einem Keller, die im Alltag nützlich sind.
Draussen erweitert die grosse Terrasse von ca. 42 m² die Wohnräume angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen, die schönen Tage zu geniessen oder die Ruhe des Dorfes zu savourieren. Der Gemeinschaftsgarten rundet das Ensemble ab und verstärkt noch diesen angenehmen Eindruck, in einem Haus zu leben.
Genolier besticht durch seine begehrte Wohnlage zwischen Land, Weinbergen und dem Fusse des Jura. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und einem Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht eine einfache Verbindung nach Nyon und von dort aus weitere Verbindungen nach Genf und Lausanne.
Ein Aussenparkplatz und ein überdachter Parkplatz ergänzen diese Immobilie, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791001-344
