Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'050'000.-

1196 Gland

109 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Gland - Helle 3.5-Zimmerwohnung mit Cheminée, nahe Bahnhof

Eine seltene Gelegenheit in einer vertraulichen und begehrten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)Ideal gelegen in Gland, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, innerhalb einer kleinen STWEG mit nur 6 Miteigentümern, die Ruhe, Diskretion und Lebensqualität garantiert.

Die Highlights

Aussergewöhnliche Helligkeit (Südwestausrichtung)

Grosszügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft

Offene und fliessende Volumen

Geräumige und lichtdurchflutete Küche

Angenehmer Balkon mit freier Aussicht

Überschaubare, sehr gut gepflegte STWEG

Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (entscheidendes Kriterium an der Côte)

Ein Wohnraum, der auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 109 m² und zeichnet sich durch ein besonders geräumiges Wohnzimmer aus.

Die Wand eines Schlafzimmers wurde intelligent entfernt, um ein vergrössertes Wohnzimmer zu schaffen, das einen eleganten und offenen Wohnraum bildet, ideal zum Empfangen von Gästen.

Für einen Käufer, der ein drittes Schlafzimmer wünscht, kann die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederhergestellt werden.

Lage – ein entscheidendes Kriterium

Gland ist heute einer der dynamischsten Märkte an der Côte, ideal gelegen zwischen Genf und Lausanne.

Diese Wohnung profitiert von einer besonders begehrten Lage:

Bahnhof zu Fuss erreichbar
Schneller Zugang zur Autobahn
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
Angenehme Wohngegend

Sie ist perfekt geeignet für:

eine aktive Familie
Pendler Genf / Lausanne
einen vermögenden Investor
ein Paar, das einen Lebensübergang antizipieren oder begleiten möchte.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'110'000.-

Innenparkplatz: CHF 40'000.-

Gesamt: CHF 1'150'000.-

Besichtigungen bevorzugt dienstags von 9 bis 15 Uhr und donnerstags von 17 bis 20 Uhr

Weitere Informationen

2. Stock

3 Stufen

Baujahr 1989

Renovierungsjahr 2024

auf Anfrage

Referenz LYZM-QJBK-810

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Kamin

Sicht

Parkplatz

Garage

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

BHM

Rue de la Gare 38

1260 Nyon

https://bargueton.ch/

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