Gland - Helle 3.5-Zimmerwohnung mit Cheminée, nahe Bahnhof

Eine seltene Gelegenheit in einer vertraulichen und begehrten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)

Ideal gelegen in Gland, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, innerhalb einer kleinen STWEG mit nur 6 Miteigentümern, was Ruhe, Diskretion und Lebensqualität garantiert.

Die Highlights

Aussergewöhnliche Helligkeit (Süd-West-Ausrichtung)

Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, der eine warme Atmosphäre schafft

Offene und fliessende Volumen

Geräumige und lichtdurchflutete Küche

Angenehmer Balkon mit freiem Blick

STWEG in überschaubarer Grösse, sehr gut unterhalten

Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (entscheidendes Kriterium an der Côte)

Ein Lebensraum, der auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 109 m² und zeichnet sich durch ein besonders geräumiges Wohnzimmer aus.

Die Wand eines Schlafzimmers wurde geschickt entfernt, um ein vergrössertes Wohnzimmer zu schaffen, das einen eleganten und offenen Wohnbereich bildet, ideal für Gäste.

Für einen Käufer, der ein drittes Schlafzimmer wünscht, kann die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederhergestellt werden.

Lage – ein entscheidendes Kriterium

Gland ist heute einer der dynamischsten Märkte an der Côte, ideal gelegen zwischen Genf und Lausanne.

Diese Wohnung profitiert von einer besonders begehrten Lage:

• Bahnhof zu Fuss erreichbar


• Schneller Zugang zur Autobahn


• Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe


• Angenehmes Wohnumfeld

Sie ist perfekt geeignet für:

• eine aktive Familie


• Pendler Genf / Lausanne


• einen Vermögensinvestor


• ein Paar, das einen Lebensübergang antizipieren oder begleiten möchte.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'110'000.-

Innenparkplatz: CHF 40'000.-

Total: CHF 1'150'000.-

Besichtigungen bevorzugt dienstags von 9 bis 15 Uhr und donnerstags von 17 bis 20 Uhr