Inmitten einer charmanten Stockwerkeigentümer-Residenz mit nur 8 Wohnungen, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Wohnlage in Gollion, am Rande einer Landwirtschaftszone und nur wenige Minuten von Morges, Bussigny und den Bahnhöfen Vufflens-la-Ville und Cossonay entfernt.
Diese Durchgangswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 99 m² Wohnfläche und verfügt über einen angenehmen Balkon von 12 m², wodurch sich die gewichtete Gesamtfläche auf ca. 105 m² beläuft. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Raumaufteilung und die herrliche freie Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie auf die Alpenkette. Der Balkon, ein wahrer Entspannungsbereich, ermöglicht es, die friedliche, grüne und vor Lärm geschützte Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Dank ihrer exzellenten Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet ein komfortables und besonders angenehmes Wohnambiente.
Aufteilung:
- Eingangshalle mit Flur und integrierten Wandschränken.
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich und Wohnzimmer, mit geselligem Kochinsel.
- Zwei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten.
- Badezimmer mit WC.
- Duschbad mit WC und Platz für eine Wasch-/Trockensäule (zusätzlich zur gemeinsamen Waschküche).
- Grosser Balkon.
Nebengebäude:
- Grosser privater Keller.
- Innenparkplatz mit einer individuellen 11 kW Ladestation für Elektrofahrzeuge, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.–.
Besonderheit:
Die Wohnung unterliegt einem selbständigen und dauernden Baurecht (DDP), das im Jahr 2113 ausläuft.
Monatliche Baurechtszinsgebühr: CHF 332.50.
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 795'000.–
Innenparkplatz: CHF 30'000.–
Gesamtpreis: CHF 825'000.–
Diese Durchgangswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 99 m² Wohnfläche und verfügt über einen angenehmen Balkon von 12 m², wodurch sich die gewichtete Gesamtfläche auf ca. 105 m² beläuft. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Raumaufteilung und die herrliche freie Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie auf die Alpenkette. Der Balkon, ein wahrer Entspannungsbereich, ermöglicht es, die friedliche, grüne und vor Lärm geschützte Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Dank ihrer exzellenten Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet ein komfortables und besonders angenehmes Wohnambiente.
Aufteilung:
- Eingangshalle mit Flur und integrierten Wandschränken.
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich und Wohnzimmer, mit geselligem Kochinsel.
- Zwei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten.
- Badezimmer mit WC.
- Duschbad mit WC und Platz für eine Wasch-/Trockensäule (zusätzlich zur gemeinsamen Waschküche).
- Grosser Balkon.
Nebengebäude:
- Grosser privater Keller.
- Innenparkplatz mit einer individuellen 11 kW Ladestation für Elektrofahrzeuge, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.–.
Besonderheit:
Die Wohnung unterliegt einem selbständigen und dauernden Baurecht (DDP), das im Jahr 2113 ausläuft.
Monatliche Baurechtszinsgebühr: CHF 332.50.
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 795'000.–
Innenparkplatz: CHF 30'000.–
Gesamtpreis: CHF 825'000.–
