Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (165 m²) mit 2 Parkplätzen in idealer Lage mit Seeblick
EXKLUSIV!
Selten im Handel erhältlich!
Verfügbarkeit: wird noch vereinbart!
Kleines Mehrfamilienhaus mit einer prächtigen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 165 m², Baujahr 2011, die nach höchsten Standards errichtet wurde. Die verwendeten Materialien und die Ausstattung, wie Küche, Fliesenböden, Badezimmer und Einbaubeleuchtung, sind erstklassig.
Ideal zum Selbstbezug oder als sichere und nachhaltige Kapitalanlage mit einer monatlichen Miete von CHF 4.500.
Gas-Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.
Die monatlichen Gebühren belaufen sich auf CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten, die Dienstleistungen der Wohneigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.
Situation :
In begehrter Lage mit allen Annehmlichkeiten befindet sich diese moderne, 127 m² große Wohnung mit Südausrichtung. Dank dieser Ausrichtung und der großen Erkerfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Blick auf den See.
Nahe :
- Restaurants im Umkreis von 50 m²
- Apotheke 200 m²
- Seilbahnstation, 300 m²
- Genossenschaftswohnung mit 400 m²
- Schule mit 400 m²
- Stadtzentrum von Pully, 700 m²
Detaillierte Verteilung :
3. Stockwerk ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) mit eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon
4. Stockwerk ;
- Eingangshalle
Privater Zugang zum Aufzug
- Duschraum
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 68 m² großen Terrasse
- Große, halboffene Küche
- Großzügige 68 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen, Osten und Norden
Anhänge :
- 2 überdachte Parkplätze
- Keller von ca. 13 m² mit Steckdose und Beleuchtung
Verschiedenes :
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Komplette Malerarbeiten im Jahr 2020
Der Renovierungsfonds beläuft sich auf CHF 170.000
Wohnungspreis: CHF 1.630.000.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 30.000 x 2 = CHF 60.000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.690.000.-
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt :
Matt Morawski
EXKLUSIV!
Selten im Handel erhältlich!
Verfügbarkeit: wird noch vereinbart!
Kleines Mehrfamilienhaus mit einer prächtigen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 165 m², Baujahr 2011, die nach höchsten Standards errichtet wurde. Die verwendeten Materialien und die Ausstattung, wie Küche, Fliesenböden, Badezimmer und Einbaubeleuchtung, sind erstklassig.
Ideal zum Selbstbezug oder als sichere und nachhaltige Kapitalanlage mit einer monatlichen Miete von CHF 4.500.
Gas-Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.
Die monatlichen Gebühren belaufen sich auf CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten, die Dienstleistungen der Wohneigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.
Situation :
In begehrter Lage mit allen Annehmlichkeiten befindet sich diese moderne, 127 m² große Wohnung mit Südausrichtung. Dank dieser Ausrichtung und der großen Erkerfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Blick auf den See.
Nahe :
- Restaurants im Umkreis von 50 m²
- Apotheke 200 m²
- Seilbahnstation, 300 m²
- Genossenschaftswohnung mit 400 m²
- Schule mit 400 m²
- Stadtzentrum von Pully, 700 m²
Detaillierte Verteilung :
3. Stockwerk ;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) mit eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon
4. Stockwerk ;
- Eingangshalle
Privater Zugang zum Aufzug
- Duschraum
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 68 m² großen Terrasse
- Große, halboffene Küche
- Großzügige 68 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen, Osten und Norden
Anhänge :
- 2 überdachte Parkplätze
- Keller von ca. 13 m² mit Steckdose und Beleuchtung
Verschiedenes :
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Komplette Malerarbeiten im Jahr 2020
Der Renovierungsfonds beläuft sich auf CHF 170.000
Wohnungspreis: CHF 1.630.000.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 30.000 x 2 = CHF 60.000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.690.000.-
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt :
Matt Morawski
