Studio Lausanne bezugsfertig
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Gönnen Sie sich eine hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Diese zwischen 2023 und 2024 komplett renovierte Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen mit einem geschätzten jährlichen Mietpotenzial (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 – was einer Bruttorendite von 3.95% entspricht.
Die Hauptvorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der Metro M1 und den Hauptverkehrsachsen.
Lebhaftes Geschäftsviertel. Attraktive Rentabilität für Investoren, die stabile Erträge suchen.
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen dies zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für einen Privatinvestor zur Erweiterung seines Portfolios.
Beachten Sie: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einer grossen Gewerbefläche. Eine Aufteilung der Lose mit Nutzungsänderung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy – Immobilienmakler
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Gönnen Sie sich eine hochwertige Investition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Diese zwischen 2023 und 2024 komplett renovierte Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen mit einem geschätzten jährlichen Mietpotenzial (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 – was einer Bruttorendite von 3.95% entspricht.
Die Hauptvorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der Metro M1 und den Hauptverkehrsachsen.
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Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen dies zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für einen Privatinvestor zur Erweiterung seines Portfolios.
Beachten Sie: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einer grossen Gewerbefläche. Eine Aufteilung der Lose mit Nutzungsänderung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy – Immobilienmakler
