Eine helle Wohnung mit großem Potenzial.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, besticht diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihren funktionalen Grundriss, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsadern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², ergänzt durch eine gemütliche Loggia von 6,55 m², bietet diese Immobilie großzügige und perfekt gestaltete Räume, die eine optimale Nutzung jedes einzelnen Zimmers ermöglichen.
Die 1973 erbaute Wohnung ist im aktuellen Zustand voll bewohnbar, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen. Diese Modernisierung bietet eine echte Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Wünschen zu gestalten und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.
Nach der Renovierung wird diese Wohnung ein modernes, komfortables und besonders angenehmes Wohnambiente bieten - in einem begehrten Viertel, in dem solche Gelegenheiten selten sind.
Verkaufspreis: 755'000 CHF
Nebenkosten: 100'000 CHF
Gesamtverkaufspreis: 855'000.- CHF
Vorteile:
- Praktische und funktionale Aufteilung
- Geräumige und helle Räume
- Angenehme Ausrichtung
- Ruhige und grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Krankenhaus, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
- Großes Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung
Eine großartige Gelegenheit!
Ob als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Renovierung nach ihren eigenen Vorstellungen durchführen und gleichzeitig von einer erstklassigen Lage profitieren möchten.
Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer hervorragenden Lage vereint diese Immobilie Kriterien, die auf dem aktuellen Markt besonders gefragt sind.
