Das Viertel Plaines-du-Loup
Das Viertel Plaines-du-Loup liegt auf den Anhöhen im Norden von Lausanne, in der Nähe des Pontaise-Stadions und der Blécherette, und erfährt im Rahmen des Projekts Métamorphose eine bedeutende Entwicklung. Es ist Teil eines sich wandelnden Stadtgebiets, das darauf ausgelegt ist, eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten und die Nähe zwischen Wohnungen, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen zu fördern.
Die Entwicklung des Viertels umfasst unter anderem Wohnungen, lokale Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schul- und außerschulische Einrichtungen sowie grosszügige öffentliche und landschaftlich gestaltete Räume. Die erste Phase umfasst rund 1'100 Wohnungen, eine Schule, eine Kindertagesstätte, ein Quartierzentrum und einen grossen öffentlichen Park.
Der Standort profitiert auch von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einem einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Das Stadtzentrum von Lausanne, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und verschiedene Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.
Dieses aufstrebende Viertel bietet ein urbanes und zeitgenössisches Lebensumfeld, das besonders für seine Nähe zum Zentrum, seine Infrastruktur und seine Entwicklungsperspektiven geschätzt wird.
Wohnungsbeschreibung
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m² befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet eine funktionale Aufteilung sowie moderne Ausstattung.
Der Eingang führt zu einem angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die offene Küche vereint. Mit einer Fläche von ca. 26 m² profitiert das Wohnzimmer von grossen Öffnungen, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Eckküche ist voll ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² bietet komfortable Dimensionen und ermöglicht die einfache Integration eines Stauraums oder einer Büroecke.
Das moderne und vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Hänge-WC ausgestattet.
Beschreibung des Gebäudes
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, das sich durch schlichte Linien, grosse Öffnungen und helle Fassaden auszeichnet.
Das Gebäude umfasst mehrere Wohnebenen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die zur Belebung und Praktikabilität des Sektors beitragen.
Das Gebäude ist in ein städtisches Umfeld integriert, das über Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügt. Seine Gemeinschaftsbereiche und modernen Einrichtungen bieten einen funktionalen und komfortablen Alltag.
Verkaufsbedingungen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit dem laufenden Mietvertrag verkauft, der bis zum 30. Juni 2027 befristet ist, gemäss den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Thomas Régie Foncière SA übernimmt die Mietverwaltung dieser Wohnung sowie die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft (PPE). In dieser Funktion verfügen wir über umfassende Kenntnisse der Immobilie, ihrer Wartungshistorie sowie der Funktionsweise des Gebäudes, was es uns ermöglicht, Käufer während des gesamten Verkaufsprozesses transparent zu informieren.
Das Viertel Plaines-du-Loup liegt auf den Anhöhen im Norden von Lausanne, in der Nähe des Pontaise-Stadions und der Blécherette, und erfährt im Rahmen des Projekts Métamorphose eine bedeutende Entwicklung. Es ist Teil eines sich wandelnden Stadtgebiets, das darauf ausgelegt ist, eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten und die Nähe zwischen Wohnungen, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen zu fördern.
Die Entwicklung des Viertels umfasst unter anderem Wohnungen, lokale Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schul- und außerschulische Einrichtungen sowie grosszügige öffentliche und landschaftlich gestaltete Räume. Die erste Phase umfasst rund 1'100 Wohnungen, eine Schule, eine Kindertagesstätte, ein Quartierzentrum und einen grossen öffentlichen Park.
Der Standort profitiert auch von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einem einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Das Stadtzentrum von Lausanne, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und verschiedene Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.
Dieses aufstrebende Viertel bietet ein urbanes und zeitgenössisches Lebensumfeld, das besonders für seine Nähe zum Zentrum, seine Infrastruktur und seine Entwicklungsperspektiven geschätzt wird.
Wohnungsbeschreibung
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m² befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet eine funktionale Aufteilung sowie moderne Ausstattung.
Der Eingang führt zu einem angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die offene Küche vereint. Mit einer Fläche von ca. 26 m² profitiert das Wohnzimmer von grossen Öffnungen, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Eckküche ist voll ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² bietet komfortable Dimensionen und ermöglicht die einfache Integration eines Stauraums oder einer Büroecke.
Das moderne und vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Hänge-WC ausgestattet.
Beschreibung des Gebäudes
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, das sich durch schlichte Linien, grosse Öffnungen und helle Fassaden auszeichnet.
Das Gebäude umfasst mehrere Wohnebenen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die zur Belebung und Praktikabilität des Sektors beitragen.
Das Gebäude ist in ein städtisches Umfeld integriert, das über Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügt. Seine Gemeinschaftsbereiche und modernen Einrichtungen bieten einen funktionalen und komfortablen Alltag.
Verkaufsbedingungen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit dem laufenden Mietvertrag verkauft, der bis zum 30. Juni 2027 befristet ist, gemäss den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Thomas Régie Foncière SA übernimmt die Mietverwaltung dieser Wohnung sowie die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft (PPE). In dieser Funktion verfügen wir über umfassende Kenntnisse der Immobilie, ihrer Wartungshistorie sowie der Funktionsweise des Gebäudes, was es uns ermöglicht, Käufer während des gesamten Verkaufsprozesses transparent zu informieren.
