INVESTOREN - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Mieterbindung

Lausanne - 3.5-Zimmer-Wohnung (im Baurecht) mit 103 m² und garantierter MietrenditeIdeal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung eine Nettowohnfläche von 103 m² und besticht durch ihre grosszügigen Räume und ihren ausgezeichneten Pflegezustand.Der Wohnbereich besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, offen zu einer modernen und funktionalen Küche. Alles öffnet sich auf einen Balkon, der auf eine friedliche Aussenanlage ausgerichtet ist, perfekt, um entspannende Momente zu geniessen.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die optimalen Wohnkomfort bieten.Zusätzlich verfügt die Immobilie über:

• einen Aussenreduit zur Wohnung (aber angrenzend)


• einen Galetas


• einen gedeckten Aussenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich), mit der Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos

Das Gebäude, neueren Baujahrs (2011), verfügt über energieeffiziente Anlagen mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Paneelen, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der eine Immobilie sucht, die sofort nach dem Erwerb Mieteinnahmen generiert. Die jetzigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben, was eine sofortige Vermietung garantiert. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht, mit einer jährlichen Gebühr für die Nutzung des Landes.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885'000.-

Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlichZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.