Dieses Objekt existiert nicht mehr

LOS 7 - SCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜDWEST-ECKENBALKON

SCHMIDT IMMOBILIER EXKLUSIV

VERKAUF AN AUSLÄNDER UND IN AUTORISIERTER SEKUNDÄRWOHNUNG

Dieses Apartment mit 2,5 Zimmern befindet sich direkt im Zentrum des Ferienortes Leysin und ist ideal in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Skiliften gelegen.

Die Bewohner dieser Unterkunft im zweiten Stock profitieren von einem großen nach Südwesten ausgerichteten Eckbalkon und genießen einen klaren und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.

Der Bahnhof Leysin-Vermont ist ca. 600 Meter vom Gebäude und seinem Zahnradzug entfernt erreichen Sie in 33 Minuten die CFF-Station in Aigle. In Bezug auf das Straßennetz ist die Autobahn A9 in Aigle in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorf Leysin bietet das ganze Jahr über viele kleine Geschäfte, internationale Schulen, Sportzentren und unzählige Spaziergänge.

Im 2. Stock der Residenz „Quisisana“ befindet sich dieses Anwesen von rd. 48 m2 Wohnfläche wurden von einigen Renovierungsarbeiten profitiert und genießen ausgezeichnetes Licht. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von rd. 41 m2. Es besteht auch aus einer Eingangshalle und einem Flur, die als Esszimmer genutzt werden können, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, einer geschlossenen Küche sowie einem Schlafzimmer, das auch auf den Balkon führt. Die Wohnung hat auch einen privaten Keller von rd. 2,0 m2 sowie eine gemeinsame Waschküche.

Das Gebäude wurde regelmäßig von den Eigentümern, die es als Ertragsgebäude betrieben, gewartet und renoviert (Eingang, Wasserleitungen im Jahr 2016, Heizung im Jahr 2017). Die tatsächlichen Kosten und Gebühren wurden in Tausendstel verteilt. Ab 2021 werden alle Wohnungen zum Verkauf angeboten und die PSA-Gebühren werden unter Berücksichtigung der Geschichte neu definiert.

Diese Eigenschaft wird durch einen Außenparkplatz für CHF 10'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf) ergänzt.

Derzeit für das Jahr vermietet, generiert es monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'200.- inklusive Gebühren. Der Mietvertrag läuft am 31.10.2021 mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aus.