Lage
An der Avenue de la Vignette 8 gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Lucens. Die Gemeinde bietet dank ihrer umfassenden Schulinfrastruktur, die Kinder vom Kindergarten bis zum Ende der Primarschule betreut, ein ideales Lebensumfeld für Familien. Ausserdem befinden sich in der Nähe ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte.
Was die Annehmlichkeiten betrifft, so beherbergt das Dorfzentrum zahlreiche Geschäfte wie Coop, Denner, eine handwerkliche Bäckerei, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants. Der schnell erreichbare Bahnhof Lucens ermöglicht es, die städtischen Zentren zu erreichen, während die strategische Strassenachse die Maisonette auf halbem Weg zwischen Lausanne, Freiburg und Payerne platziert.
Clos des Vignettes
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist Teil einer Eigentumswohnung mit 6 Einheiten. Die Tagesräume bilden einen offenen Raum, der sich zu einer grossen Terrasse erstreckt. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt am späten Nachmittag für regelmässiges Licht. Der Nachtbereich bleibt separat, um die Ruhe zu bewahren.
Das Design des Gebäudes bevorzugt täglichen Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen und Fussbodenheizung. Das Ganze sichert ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld in Lucens. Ein externer Spielplatz von ca. 150 m² wird diesen Wohnbereich ergänzen.
Die Aufteilung der ca. 81 m² Netto-Wohnfläche ist wie folgt organisiert:
Der Wohn- und Empfangsbereich
Küchenbudget: CHF 12'805.-
Parkplatz
An der Avenue de la Vignette 8 gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Lucens. Die Gemeinde bietet dank ihrer umfassenden Schulinfrastruktur, die Kinder vom Kindergarten bis zum Ende der Primarschule betreut, ein ideales Lebensumfeld für Familien. Ausserdem befinden sich in der Nähe ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte.
Was die Annehmlichkeiten betrifft, so beherbergt das Dorfzentrum zahlreiche Geschäfte wie Coop, Denner, eine handwerkliche Bäckerei, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants. Der schnell erreichbare Bahnhof Lucens ermöglicht es, die städtischen Zentren zu erreichen, während die strategische Strassenachse die Maisonette auf halbem Weg zwischen Lausanne, Freiburg und Payerne platziert.
Clos des Vignettes
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist Teil einer Eigentumswohnung mit 6 Einheiten. Die Tagesräume bilden einen offenen Raum, der sich zu einer grossen Terrasse erstreckt. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt am späten Nachmittag für regelmässiges Licht. Der Nachtbereich bleibt separat, um die Ruhe zu bewahren.
Das Design des Gebäudes bevorzugt täglichen Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen und Fussbodenheizung. Das Ganze sichert ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld in Lucens. Ein externer Spielplatz von ca. 150 m² wird diesen Wohnbereich ergänzen.
Die Aufteilung der ca. 81 m² Netto-Wohnfläche ist wie folgt organisiert:
Der Wohn- und Empfangsbereich
- Eingang mit Flur
- Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von ca. 37 m², ein geselliger Raum mit direktem Zugang nach draussen
- Terrasse von ca. 29 m² als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, idealer Raum zum Empfangen und Entspannen.
- Gäste-WC inklusive Platz für eine private Waschküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Hauptschlafzimmer von ca. 14 m², ruhig und leicht einzurichten
- Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², geeignet als Büro oder Kinderzimmer
- Heizung: Wärmepumpe
- Elektrizität: Solarpaneele
- Möbel: Schränke inklusive
- Waschküche: vorbereitet für eine Waschmaschine oder einen Waschturm
Küchenbudget: CHF 12'805.-
Parkplatz
- Ein Parkplatz ist dem Los zu einem Preis von CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zugeordnet.
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz auf Anfrage für CHF 17'000.- zu erwerben.
