Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Pool und herrlicher See- und Alpenblick!Exklusive Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lutry.
In einem der begehrtesten Viertel von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung einen seltenen Lebensrahmen, geschützt vor Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie reichlich Tageslicht und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool ergänzt die Immobilie und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse verbinden. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Diese seltene Immobilie befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Parkplatz zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie.
Lutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
In einem der begehrtesten Viertel von Lutry gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Wohnung einen seltenen Lebensrahmen, geschützt vor Lärm und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.
Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie reichlich Tageslicht und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.
Ein privater Pool ergänzt die Immobilie und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.
Die Wohnung wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert, die Eleganz und Raffinesse verbinden. Das Wohnzimmer ist mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Ganzen unterstreicht.
Diese seltene Immobilie befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eine grosszügige Eingangshalle mit schönen Volumen
- Eine offene Küche zu einem grossen Wohn- und einem hellen Esszimmer, das ein gemütliches und raffiniertes Wohnambiente bietet
- Ein grosses Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick
- Eine Master-Suite mit massgeschneidertem Ankleidezimmer und eigenem Dusch-/WC-Bad
- Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für entspannende Momente
Untergeschoss:
- Eine voll ausgestattete Waschküche, funktional und diskret
- Zwei grosszügige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro
- Ein zusätzliches Dusch-/WC-Bad
Parkplatz zusätzlich zum Preis:
Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.-
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor den Garagen.
2 Keller vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie.
Lutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 10 794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,0% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).
