3-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und Panoramablick auf den See, die Berge, die Weinberge und Lutry. Zu der atemberaubenden Aussicht gesellen sich die absolute Ruhe der Umgebung und die luxuriöse Ausstattung dieses einzigartigen Wohnorts in Lutry.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage eines grossen Anwesens ein, das komplett renoviert und in eine kleine Eigentümergemeinschaft (PPE) mit drei Wohnungen umgewandelt wird, mit Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool mit Blick auf den See.
Zögern Sie nicht, die anderen Lose der neuen PPE zu entdecken.
Die Ausstattung der Wohnung wird luxuriös sein und kann vom Käufer selbst gewählt werden. Sie können auch entscheiden, die Wohnung selbst zu renovieren, wodurch der Verkaufspreis gesenkt wird.
Die Attikawohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine grosse Eingangshalle mit Garderobe und privatem Aufzug, der zur Garage und zum Keller führt
- eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang über Schiebetüren zur grossen Aussenterrasse im Süden
- ein kleines Wohnzimmer neben dem Esszimmer mit Seeblick
- 3 Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene grosse Terrasse verfügen: ein Elternschlafzimmer von 20m2 mit Terrassentüren zur Terrasse auf der Südwestseite für einen Panoramablick,
- ein Schlafzimmer von 12m2 mit Blick auf die Terrasse im Osten und Blick auf die Weinberge und die Berge,
- ein drittes Schlafzimmer von 10m2 mit Südblick auf den See
- 2 separate Duschbäder/WCs
- eine ca. 100m2 grosse Terrasse umrundet die gesamte Wohnung von Ost nach West mit einer völlig freien Aussicht
- ein kleiner schattiger Garten im Norden vervollständigt den atemberaubenden Horizont dieses einzigartigen Ortes
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche sowie zahlreiche Abstellflächen.
Das Gebäude wird komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, insbesondere mit einer neuen Aussenwandisolierung und einer Wärmepumpe mit Geothermie. Die Arbeiten werden Ende 2027 abgeschlossen sein.
Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnambiente garantiert, in einem sehr begehrten Viertel oberhalb des Dorfes Lutry und des Kreisels Les Moulins gelegen.
Die Bushaltestelle 68 ist 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Eine Kindertagesstätte und eine Schule befinden sich 5 Gehminuten oberhalb und unterhalb der Wohnung.
Die über den Aufzug von den Wohnungen aus zugänglichen Innenparkplätze können zusätzlich für 65.000 CHF/Platz erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu leben, mit dem See und dem Dorf zu Ihren Füssen, in absoluter Ruhe!
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage eines grossen Anwesens ein, das komplett renoviert und in eine kleine Eigentümergemeinschaft (PPE) mit drei Wohnungen umgewandelt wird, mit Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool mit Blick auf den See.
Zögern Sie nicht, die anderen Lose der neuen PPE zu entdecken.
Die Ausstattung der Wohnung wird luxuriös sein und kann vom Käufer selbst gewählt werden. Sie können auch entscheiden, die Wohnung selbst zu renovieren, wodurch der Verkaufspreis gesenkt wird.
Die Attikawohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine grosse Eingangshalle mit Garderobe und privatem Aufzug, der zur Garage und zum Keller führt
- eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang über Schiebetüren zur grossen Aussenterrasse im Süden
- ein kleines Wohnzimmer neben dem Esszimmer mit Seeblick
- 3 Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene grosse Terrasse verfügen: ein Elternschlafzimmer von 20m2 mit Terrassentüren zur Terrasse auf der Südwestseite für einen Panoramablick,
- ein Schlafzimmer von 12m2 mit Blick auf die Terrasse im Osten und Blick auf die Weinberge und die Berge,
- ein drittes Schlafzimmer von 10m2 mit Südblick auf den See
- 2 separate Duschbäder/WCs
- eine ca. 100m2 grosse Terrasse umrundet die gesamte Wohnung von Ost nach West mit einer völlig freien Aussicht
- ein kleiner schattiger Garten im Norden vervollständigt den atemberaubenden Horizont dieses einzigartigen Ortes
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche sowie zahlreiche Abstellflächen.
Das Gebäude wird komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, insbesondere mit einer neuen Aussenwandisolierung und einer Wärmepumpe mit Geothermie. Die Arbeiten werden Ende 2027 abgeschlossen sein.
Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnambiente garantiert, in einem sehr begehrten Viertel oberhalb des Dorfes Lutry und des Kreisels Les Moulins gelegen.
Die Bushaltestelle 68 ist 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Eine Kindertagesstätte und eine Schule befinden sich 5 Gehminuten oberhalb und unterhalb der Wohnung.
Die über den Aufzug von den Wohnungen aus zugänglichen Innenparkplätze können zusätzlich für 65.000 CHF/Platz erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu leben, mit dem See und dem Dorf zu Ihren Füssen, in absoluter Ruhe!
