Wohnung 8 Zimmer

CHF 3'100'000.-

1095 Lutry
227 m² • 8 Raüme

<span lang="de">Große neue Wohnung in Lutry mit Garten</span>

Komplettes Erdgeschoss mit Garten und Südblick auf die Berge sowie einem schönen Blick auf den See, das in einer kleinen Residenz in Lutry gebaut wird.

Das Gebäude wird in einem erhaltenen Wohn- und Familienviertel von Lutry gebaut, inmitten der Natur, aber nur einen Steinwurf von Les Moulins und der Altstadt von Lutry entfernt (15 Minuten zu Fuß, direkt darunter). Entlang des Flusses Lutrive ist die Umgebung ruhig, grün und hell.

Das Gebäude wird mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, die Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Der Bau wird Ende 2027 abgeschlossen sein.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 128m2 und einen Garten von 166m2.

Die Innenausstattung der Wohnung kann vom Käufer gewählt werden.

Zu diesem Zeitpunkt sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Wir bieten das gesamte Erdgeschoss von 227m2 zum Verkauf an, das als große Wohnung oder in zwei getrennten Losen erworben werden kann: alles ist noch nach Ihren Wünschen anpassbar!

Die Wohnung verfügt über 2 private Garagen und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung erreichbar sind, für 45.000 CHF zusätzlich pro Garage.

Die Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren: Der Verkaufspreis garantiert einen erheblichen Mehrwert im Falle eines Wiederverkaufs. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einer einzigartigen Lebensqualität zu verbinden, stadtnah und doch inmitten der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich in Lutry, dessen Steuersatz für den Kanton unschlagbar ist (54%), und wo Sie die besten öffentlichen Schulen des Kantons haben.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
166 m² (Grundstückfläche)
317 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 87145546
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Sicht
Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006 Lausanne