Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche und einem angenehmen, 12 m² grossen Balkon in Südwestausrichtung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 erbauten Gebäudes mit Aufzug und nur 6 Wohnungen und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und ihren hervorragenden Pflegezustand. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen sowie eine sehr gute Energieeffizienz (GEAK B).
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Nur wenige Minuten von Orbe und Yverdon-les-Bains entfernt, bietet Mathod ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Primarschule, einem Restaurant, einer Bäckerei, einem Supermarkt sowie schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.
Dank ihrer Lage, ihres geringen Wartungsbedarfs und ihrer hervorragenden Energieeffizienz ist diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren auf der Suche nach einer attraktiven Renditeimmobilie geeignet.
Die Vorteile:
- 48 m² Wohnfläche
- 12 m² Balkon in Südwestausrichtung
- 1. Stock mit Aufzug
- Baujahr 2020
- Gasheizung
- Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
- GEAK B
- 1 Aussenparkplatz
- Ideal für den Ersterwerb oder als Mietobjekt
- Ruhige Umgebung in der Nähe von Orbe und Yverdon-les-Bains
Virtueller 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97
Wohnungspreis: CHF 460’000.-
Ein Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
GESAMTVERKAUFSPREIS: CHF 475'000.-
Auskünfte und Besichtigungen bei Herrn Junod unter 079 938 45 79
