Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt.
Raumaufteilung
Empfangsbereich (1. Etage):
Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage):
Nebenräume & Komfort
Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
- Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge.
- Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
- Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort.
- Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt.
Raumaufteilung
Empfangsbereich (1. Etage):
- Direkter und privater Zugang per Aufzug.
- Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum.
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin.
- Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung.
- Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum.
Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage):
- Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit: eine majestätische Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, in der man mit Blick auf den See aufwachen kann.
- Ein Arbeitsbereich (oder zusätzliches Schlafzimmer), ideal für die Arbeit im Homeoffice, der Ruhe und Inspiration vereint.
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Nebenräume & Komfort
- Ein großer Keller (14 m²).
- Parkmöglichkeiten: Ein Innen- und ein Außenstellplatz für CHF 55'000.-- (zusätzlich).
- Sichere Umgebung: Ideal für das Glück einer Familie.
Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
