Attikawohnung 5.5 Zimmer

CHF 2'160'000.-

1185 Mont-sur-Rolle
170 m² • 5.5 Raüme

Exklusive Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht

Mont-sur-Rolle
1185 Mont-sur-Rolle befindet sich im Bezirk Nyon im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Mont-sur-Rolle hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 2 752 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 0,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 3,8% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22,4% verändert (Kanton: +22,2%).

Aussergewöhnliches Penthouse mit atemberaubender Aussicht
Im obersten Stockwerk gelegen, besticht diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Volumen und ihre atemberaubende Aussicht auf den See, die Berge und die Weinberge dieser schönen Region.

Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was die täglichen Pendelzeiten erleichtert.

Komplett im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie ein modernes, elegantes und sofort bezugsfertiges Wohnambiente.

Die Wohnung besteht aus:

  • Einem wunderschönen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche
  • 3 Schlafzimmern, davon eine Master-Suite
  • 2 modernen Badezimmern
  • Einem funktionalen Ankleidezimmer am Eingang und einem Gäste-WC
  • Einem superb Mezzanin, ideal als Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer, mit vielen integrierten Stauräumen
Ein Keller sowie eine Doppelbox ergänzen diese Immobilie (CHF 90'000.- zusätzlich zum Preis)

Weitere Informationen

173 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2006
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz A36.1736391.2a132382-3a75-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kamin
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

La Perle Immobilier
Route de Crassier 7
1262 Eysins