Kleines, ruhiges Gebäude in Seenähe!
Das geräumige und helle 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem kleinen Gebäude aus dem Jahr 1987, das ein sehr ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld bietet. Es verfügt über 79 m2 Innenfläche plus einen grossen überdachten Balkon von 12 m2 im 4. und letzten Stock des Gebäudes.
Es profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einer besonders grosszügigen Innenaufteilung. Die Räume sind grosszügig bemessen, das breite Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe und eine schöne, freie Aussicht auf den westlichen Teil des Balkons geniessen kann.
Im Inneren der Wohnung sind derzeit folgende Arbeiten im Gange:
- Ersatz des gesamten Parkettbodens (Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Alle Innenanstriche (Wände und Decken)
- Die Renovierung der Küche ist von den Käufern auf eigene Kosten zu planen, wodurch sie die Möglichkeit erhalten, diese nach ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Innenaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangsbereich von 10 m2, der die Räume mit Einbauschränken erschliesst
- 1 Grosses Wohnzimmer von 26 m2 mit Glasfronten und Zugang zum Balkon und Blick auf die Bucht von Territet
- 1 Offene, voll ausgestattete Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Hauptschlafzimmer von 15 m2, Nord-West-Ausrichtung
- 1 Badezimmer / WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2, Nord-Ausrichtung
- Möglichkeit, das Nutzungsrecht an einem überdachten Parkplatz zu erwerben, 1 Gehminute entfernt, mit einem DDP bis Juni 2046.
Die Umgebung ist von seltener Ruhe, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet. In 3 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle der Linie 201, die eine einfache Verbindung nach Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder zum Bahnhof Vevey ermöglicht. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Mobilität ohne Abhängigkeit vom Auto. Auch die Uferpromenade am See ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Das Gebäude profitiert von einem energetischen Sanierungsprogramm, das unter anderem vom Verkäufer finanziert wird.
Die laufenden Arbeiten umfassen:
- Die vollständigen Malerarbeiten im Treppenhaus des Gebäudes einschliesslich Eingang und aller Leuchten.
- Die Renovierung des Daches und die Dämmung der kalten Kellerräume, mit dem Ziel, die Note D in
der Gebäudehülle zu erreichen.
- Die Installation einer Wärmepumpe.
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, wobei die beiden letzten Elemente im Rahmen eines Energieliefer-Contractings realisiert werden.
Ein Eigenverbrauchsvertrag (CA+) wird eingerichtet, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten haben begonnen und sind im Gange.
Diese Broschüre dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich.
Das geräumige und helle 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im unteren Teil der Gemeinde Montreux/Territet, nur 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt, in einem kleinen Gebäude aus dem Jahr 1987, das ein sehr ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld bietet. Es verfügt über 79 m2 Innenfläche plus einen grossen überdachten Balkon von 12 m2 im 4. und letzten Stock des Gebäudes.
Es profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einer besonders grosszügigen Innenaufteilung. Die Räume sind grosszügig bemessen, das breite Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Balkon, auf dem man die Ruhe und eine schöne, freie Aussicht auf den westlichen Teil des Balkons geniessen kann.
Im Inneren der Wohnung sind derzeit folgende Arbeiten im Gange:
- Ersatz des gesamten Parkettbodens (Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Alle Innenanstriche (Wände und Decken)
- Die Renovierung der Küche ist von den Käufern auf eigene Kosten zu planen, wodurch sie die Möglichkeit erhalten, diese nach ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Innenaufteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangsbereich von 10 m2, der die Räume mit Einbauschränken erschliesst
- 1 Grosses Wohnzimmer von 26 m2 mit Glasfronten und Zugang zum Balkon und Blick auf die Bucht von Territet
- 1 Offene, voll ausgestattete Küche von 10 m2 mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Hauptschlafzimmer von 15 m2, Nord-West-Ausrichtung
- 1 Badezimmer / WC von 4 m2 mit Fenster
- 1 Schlafzimmer von 12 m2, Nord-Ausrichtung
- Möglichkeit, das Nutzungsrecht an einem überdachten Parkplatz zu erwerben, 1 Gehminute entfernt, mit einem DDP bis Juni 2046.
Die Umgebung ist von seltener Ruhe, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet. In 3 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle der Linie 201, die eine einfache Verbindung nach Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz oder zum Bahnhof Vevey ermöglicht. Der Bahnhof Territet ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Mobilität ohne Abhängigkeit vom Auto. Auch die Uferpromenade am See ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Das Gebäude profitiert von einem energetischen Sanierungsprogramm, das unter anderem vom Verkäufer finanziert wird.
Die laufenden Arbeiten umfassen:
- Die vollständigen Malerarbeiten im Treppenhaus des Gebäudes einschliesslich Eingang und aller Leuchten.
- Die Renovierung des Daches und die Dämmung der kalten Kellerräume, mit dem Ziel, die Note D in
der Gebäudehülle zu erreichen.
- Die Installation einer Wärmepumpe.
- Die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, wobei die beiden letzten Elemente im Rahmen eines Energieliefer-Contractings realisiert werden.
Ein Eigenverbrauchsvertrag (CA+) wird eingerichtet, damit die Bewohner von der durch die Solarmodule erzeugten Elektrizität profitieren können.
Diese Arbeiten haben begonnen und sind im Gange.
Diese Broschüre dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich.
