Hervorragende 3.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Panoramablick auf den Genfersee - Montreux
Ideal gelegen in Clarens, im Herzen der Waadtländer Riviera und am Fusse des Genfersees, profitiert diese wunderschöne, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage gegenüber dem Hafen, in einer gepflegten und bestens unterhaltenen Residenz.
Im 5. Stock von 9 eines 1973 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Volumen und ihren atemberaubenden Blick auf den See und die Sonnenuntergänge dank ihrer Westausrichtung.
Komplett mit hochwertigen und komfortablen Materialien renoviert, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 87 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 102 m², einschliesslich eines grossen Balkons von 20 m².
Aufteilung:
Merkmale:
Residenz:
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Quais, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine mögliche Besichtigung zu vereinbaren!
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
Ideal gelegen in Clarens, im Herzen der Waadtländer Riviera und am Fusse des Genfersees, profitiert diese wunderschöne, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage gegenüber dem Hafen, in einer gepflegten und bestens unterhaltenen Residenz.
Im 5. Stock von 9 eines 1973 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Volumen und ihren atemberaubenden Blick auf den See und die Sonnenuntergänge dank ihrer Westausrichtung.
Komplett mit hochwertigen und komfortablen Materialien renoviert, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 87 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 102 m², einschliesslich eines grossen Balkons von 20 m².
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiges, helles Wohnzimmer von ca. 40 m², offen zu einer modernen und funktionalen Küche
- Direkter Zugang zum grossen Balkon von 20 m² mit freiem Blick auf den Genfersee
- Schlafzimmer 1 von ca. 13 m²
- Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Waschsäule
- Gäste-WC
Merkmale:
- Westausrichtung
- Dreifachverglasung
- Integrierte LED-Beleuchtung
- Deckenhöhe: 2.40 m
- Heizung über Radiatoren (Öl)
- Balkon: Massivholzparkett
- Komplett renovierte Wohnung
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Verkauf an Ausländer erlaubt
Residenz:
- Gut unterhaltenes und gepflegtes Gebäude
- Nahe Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Geschäfte)
- Kürzlich ersetzte Aufzüge
- Vollzeit-Concierge
- Residenz mit 65 Wohnungen
- Verfügbarer Renovationsfonds: + CHF 200'000.-
- Privater Keller
- Privater Aussenparkplatz Nr. 42 zusätzlich: CHF 25'000.-
- Monatliche Nebenkosten: 450 CHF
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Quais, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine mögliche Besichtigung zu vereinbaren!
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
