Die Residenz
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der Wohnanlage "Villas Belvédère" in Glion.
Es bietet das seltene Gefühl, über dem See zu schweben, mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpengipfel. Dank der Südausrichtung und der unverbaubaren Lage ohne angrenzende Grundstücke eröffnet sich diese Aussicht vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und den Terrassen aus.
Diese diskrete Residenz umfasst nur vier Wohnungen pro Gebäude und garantiert somit Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Das 2019 erbaute Gebäude ist in einem tadellosen Zustand, benötigt keine Renovierungen und verfügt über eine beträchtliche Instandhaltungsrücklage.
Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zur Wohnung und gewährleistet so optimalen Komfort und ideale Erreichbarkeit.
Beschreibung der Oberflächen
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Ausstattung und Komfort
Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der Wohnanlage "Villas Belvédère" in Glion.
Es bietet das seltene Gefühl, über dem See zu schweben, mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpengipfel. Dank der Südausrichtung und der unverbaubaren Lage ohne angrenzende Grundstücke eröffnet sich diese Aussicht vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und den Terrassen aus.
Diese diskrete Residenz umfasst nur vier Wohnungen pro Gebäude und garantiert somit Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Das 2019 erbaute Gebäude ist in einem tadellosen Zustand, benötigt keine Renovierungen und verfügt über eine beträchtliche Instandhaltungsrücklage.
Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zur Wohnung und gewährleistet so optimalen Komfort und ideale Erreichbarkeit.
Beschreibung der Oberflächen
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Wohnzimmer von ca. 50 m² mit individuell gestalteter, voll ausgestatteter offener Küche, hochwertigen Oberflächen, integrierten, architektonisch entworfenen Schränken und Doppelkühlschrank.
- Schlafzimmer 1: Master-Suite von ca. 25 m² bestehend aus einem ersten Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 5,5 m²) und einem maßgefertigten L-förmigen Ankleidezimmer
- Schlafzimmer 2: ca. 12 m² mit maßgefertigtem Kleiderschrank
- Schlafzimmer 3: ca. 13 m² mit maßgefertigtem Kleiderschrank
- Zusätzlicher Duschraum von ca. 6 m²
- Gäste-WC, ca. 4 m², mit Waschtrockner.
- 1 tiefer, nach Süden ausgerichteter Balkon von ca. 32 m², der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
- 1 private, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf den Sonnenuntergang
Ausstattung und Komfort
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Thermostat in allen Räumen
- Heller Massivholzparkettboden aus Eiche
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelzähler
- Sehr gute Energieeffizienz (CECB-Bewertung B)
- Solarpaneele auf dem Dach
- Elektrische Lamellenjalousien und Stoffrollos in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Haushaltsgeräte und -geräte von renommierten Marken
- Langlebige Materialien und sehr hochwertige Verarbeitung
- Automatische Belüftung in allen Badezimmern
- Waschtrockner-Säule
- Zahlreiche Schränke und Stauräume
- Minergie-Label
- Ein Parkplatz in einer Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von CHF 40,000 erhältlich.
- Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten
