Dieses Objekt existiert nicht mehr

MONTREUX - GROSSE LUXUSWOHNUNG VON 4,5 STÜCKEN MIT BALKON UND UNEINNEHMBAREM SEEBLICK

SCHMIDT IMMOBILIER EXKLUSIV
VERKAUF AN NICHT WOHNSITZENDE AUSLÄNDER UND AUTORISIERTEN ZWEITWOHNSITZ

Am Ende des Territoriums von Territet, in der Nähe des Stadtzentrums von Montreux, befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit gepflegten Oberflächen in idealer Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Kais sowie der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnanbindung. Mit dem Vorteil eines großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkons verfügt diese Unterkunft über einen angenehmen Außenbereich, um den Genfersee im Vordergrund zu bewundern.

Eine VMCV TP-Bushaltestelle befindet sich ca. 280 Meter und ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof Montreux CFF in 6 Minuten zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnzufahrt über Chailly-Montreux 4,5 km entfernt, also in 8 Minuten.

Im 1. Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug profitiert diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 138 m2 von hervorragendem Licht. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, der Zugang zu einem Balkon von ca. 13 m2. Andererseits besteht es aus einer Küche, einem Verteilerkorridor mit integriertem Abstellraum, einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Duschsäule, Waschraum sowie drei großzügigen Schlafzimmern mit Seeblick, eines davon hat ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.

Diese Unterkunft profitiert von einer guten Wärmedämmung und fördert so einen optimalen Energieverbrauch. Die monatlichen PSA-Gebühren betragen ca. CHF 585.- pro Monat und beinhalten die Heizkostenkaution sowie die Zuweisung an den Renovationsfonds.

Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, der Zustand ist sehr gut, gepflegt.

Ein privater Keller und zwei Innenstellplätze in einer Sammelgarage, die für CHF 80'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (Kaufpflicht) erhältlich sind, vervollständigen diese Liegenschaft.

Aktuell ganzjährig vermietet, erwirtschaftet es monatliche Mieteinnahmen von CHF 3'900.- inkl. Nebenkosten. Das Mietverhältnis wurde vom Eigentümer bereits auf bevorstehenden Ablauf gekündigt.