Morges – Zeitgenössische 2.5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse (59,6 m² BGF)
Ab Plan zu verkaufen Los 5 – Lieferung Frühjahr 2028
Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges
Eine privilegierte Adresse zwischen Gelassenheit und Modernität
In einem sehr gefragten und ruhigen Wohnviertel gelegen, nur wenige Minuten vom dynamischen Stadtzentrum von Morges, dem SBB-Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt, vereint diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Im 2. Stock einer neuen Residenz mit klarer und eleganter Architektur profitiert diese Immobilie dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung und grosszügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten, von optimaler Sonneneinstrahlung.
Die Pluspunkte der Immobilie
Raumaufteilung
Ab Plan zu verkaufen Los 5 – Lieferung Frühjahr 2028
Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges
Eine privilegierte Adresse zwischen Gelassenheit und Modernität
In einem sehr gefragten und ruhigen Wohnviertel gelegen, nur wenige Minuten vom dynamischen Stadtzentrum von Morges, dem SBB-Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt, vereint diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Im 2. Stock einer neuen Residenz mit klarer und eleganter Architektur profitiert diese Immobilie dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung und grosszügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten, von optimaler Sonneneinstrahlung.
Die Pluspunkte der Immobilie
- Ideales Wohnambiente: Ruhige und grüne Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel, Geschäfte).
- Licht & Räume: 59,6 m² BGF grosszügiger Volumen, ergänzt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 8 m² und einen Balkon.
- Exklusiver Zugang: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug.
- Massgeschneiderte Ausstattung: Materialwahl für die Ausstattung nach Wunsch des Käufers (Küche mit Kochinsel, Parkett, Fliesen, Sanitäranlagen).
- Umweltverantwortung & Komfort: Fussbodenheizung über eine Niedertemperatur-Wärmepumpe (WP), Photovoltaik-Module auf dem Dach und Sonnenkollektoren für warmes Brauchwasser.
Raumaufteilung
- Private Zugänge: Direkter Zugang mit dem Aufzug, Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.
- Wohnbereich: Ein grosszügiges Wohn- / Esszimmer von 21,5 m², das auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.
- Küche: Offene Küche mit Kochinsel (individualisierbar nach Ihren Wünschen).
- Schlafbereich:
- 1 aussergewöhnliche Mastersuite mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad.
- 2 geräumige Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
- Annehmlichkeiten: Gäste-WC.
- Nebenräume: Privater Keller im Untergeschoss.
