Im zweiten und obersten Stockwerk der Résidence du Cèdre befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Balkon sich fast auf Baumwipfelhöhe befindet. Nach Osten ausgerichtet, bietet er eine freie Sicht auf die hundertjährige Libanon-Zeder, die das Grundstück bewacht und der Residenz ihren Namen gibt. Es ist ein Ausblick, den niemand sonst im Gebäude hat, und er genügt, um eine Atmosphäre zu schaffen: idyllisch am Morgen, intim am Abend, mit der Ruhe eines Dachgeschosses ohne Nachbarn darüber.
Los 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Los 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Los 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar
Los 4 - 4,5 Zimmer - reserviert
Los 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Die Bauarbeiten haben begonnen und die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant!
Die Wohnung hat 46 m² Wohnfläche, dazu kommen 8 m² Balkon. Der Grundriss ist klar, ohne verlorene Korridore: ein offenes Wohnzimmer zur Küche hin und ein Schlafzimmer von fast 15 m² – besonders gross für diese Fläche, was viel über die Qualität des Designs aussagt. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, raumhohe Fliesen, Parkett im Schlafzimmer und eine Deckenhöhe von 2,45 m. Ein privater Keller von 4,80 m² vervollständigt das Angebot. Der Zugang erfolgt über die Treppe oder den Aufzug.
Dieses Los wird nicht mit einem Parkplatz geliefert, und genau das macht es zu einer rationalen Wahl. Der SBB-Bahnhof Morges ist 500 Meter entfernt – Lausanne in zehn Minuten, Genf in einer halben Stunde – das Stadtzentrum und die Fussgängerzone Grand-Rue sind sieben Gehminuten entfernt, das Seeufer acht, das Théâtre de Beausobre vier. Die Residenz verfügt über Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze, und alles ist hier zu Fuss erreichbar. Für diejenigen, die ohne Auto leben oder nur eines haben, sind das mehrere Zehntausend Franken, die nicht in einer Garage gebunden sind.
Der Rest ist die Bauqualität des Projekts, identisch für alle fünf Wohnungen: neu, Minergie-zertifiziert, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Lamellenstoren, Photovoltaik-Solarmodule und ein begrüntes Dach. Geringe Nebenkosten, keine Wartung zu erwarten, und eine voll ausgestattete Küche, die Sie noch selbst auswählen können, da die Übergabe für Herbst 2027 geplant ist.
Mit einem Preis von CHF 690'000.— ohne Aufpreis: das ideale Format für einen Erstkauf, einen Zweitwohnsitz am Genfersee oder eine Mietinvestition in einer Stadt, in der die Nachfrage nach kleinen, neuen und gut gelegenen Objekten nicht nachlässt.
Für alle Anfragen oder Fragen steht Ihnen der Unterzeichnete gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Eidgenössisches Diplom als Immobilienverwalter
Immocloudsarl.ch
Los 1 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Los 2 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Los 3 - 4,5 Zimmer - verfügbar
Los 4 - 4,5 Zimmer - reserviert
Los 5 - 2,5 Zimmer - verfügbar
Die Bauarbeiten haben begonnen und die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant!
Die Wohnung hat 46 m² Wohnfläche, dazu kommen 8 m² Balkon. Der Grundriss ist klar, ohne verlorene Korridore: ein offenes Wohnzimmer zur Küche hin und ein Schlafzimmer von fast 15 m² – besonders gross für diese Fläche, was viel über die Qualität des Designs aussagt. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, raumhohe Fliesen, Parkett im Schlafzimmer und eine Deckenhöhe von 2,45 m. Ein privater Keller von 4,80 m² vervollständigt das Angebot. Der Zugang erfolgt über die Treppe oder den Aufzug.
Dieses Los wird nicht mit einem Parkplatz geliefert, und genau das macht es zu einer rationalen Wahl. Der SBB-Bahnhof Morges ist 500 Meter entfernt – Lausanne in zehn Minuten, Genf in einer halben Stunde – das Stadtzentrum und die Fussgängerzone Grand-Rue sind sieben Gehminuten entfernt, das Seeufer acht, das Théâtre de Beausobre vier. Die Residenz verfügt über Innen- und Aussen-Fahrradstellplätze, und alles ist hier zu Fuss erreichbar. Für diejenigen, die ohne Auto leben oder nur eines haben, sind das mehrere Zehntausend Franken, die nicht in einer Garage gebunden sind.
Der Rest ist die Bauqualität des Projekts, identisch für alle fünf Wohnungen: neu, Minergie-zertifiziert, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit individuellem Zähler, Dreifachverglasung, motorisierte Lamellenstoren, Photovoltaik-Solarmodule und ein begrüntes Dach. Geringe Nebenkosten, keine Wartung zu erwarten, und eine voll ausgestattete Küche, die Sie noch selbst auswählen können, da die Übergabe für Herbst 2027 geplant ist.
Mit einem Preis von CHF 690'000.— ohne Aufpreis: das ideale Format für einen Erstkauf, einen Zweitwohnsitz am Genfersee oder eine Mietinvestition in einer Stadt, in der die Nachfrage nach kleinen, neuen und gut gelegenen Objekten nicht nachlässt.
Für alle Anfragen oder Fragen steht Ihnen der Unterzeichnete gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
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Eidgenössisches Diplom als Immobilienverwalter
Immocloudsarl.ch
