SAINT-PREX, WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT SEEBLICK
Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, profitiert diese prächtige Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche von einem herrlichen Seeblick und einem direkten Zugang zum Ufer sowie zum Hafen – ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.
Diese moderne Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihr natürliches Licht und die Qualität ihrer Ausstattung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen zugleich eleganten, komfortablen und erholsamen Lebensraum zu bieten, der perfekt für den Alltag geeignet ist.
Der grosse Balkon mit Blick auf den See und die Alpen, ideal ausgerichtet, ist eine wahre Erweiterung der Wohnräume und lädt dazu ein, laue Sommerabende in friedlicher Atmosphäre zu geniessen.
Die Lage ermöglicht es, schnell den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie das Seeufer zu erreichen. Morges und Umgebung sind in unmittelbarer Nähe, während man eine ruhige und grüne Umgebung geniesst.
Ob für einen Hauptwohnsitz, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor, diese Immobilie vereint strategische Lage, modernen Komfort und aussergewöhnliche Lebensqualität.
AUFTEILUNG
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschturm
- Geräumige und moderne Küche
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer
- Grosses Wohnzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten
- Grosszügiger Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit zur Übernahme einer sehr vorteilhaften Hypothek zu 1,09% gültig bis 2032, Potenzial, eine 5,5-Zimmer-Wohnung daraus zu machen, Aufzug, Fussbodenheizung, Sonnenkollektoren, zwei Innenparkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.
Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-
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Justin Favrod
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon
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