NEU! AUSSERGEWÖHNLICHES DUPLEX-PENTHOUSE IN NYON in der Nähe des Krankenhauses!
Diskret und lichtdurchflutet, erweist sich dieses Duplex-Penthouse als eine wahre Oase der Ruhe, geschützt an einem Privatweg innerhalb einer luxuriösen Residenz, die 2013 erbaut wurde.Kleines Stockwerkeigentümer-Gebäude mit 3 Wohneinheiten.
Mit ca. 170 m² Wohnfläche besticht es durch die Qualität seiner Ausstattung und seine elegante Atmosphäre.
Die erste Ebene öffnet sich zu wunderschönen, geräumigen und hellen Wohnräumen, die durch einen exotischen Massivholzparkettboden veredelt werden.
Das gemütliche und raffinierte Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Die teilweise offene und voll ausgestattete Küche erweitert harmonisch den Empfangsbereich und bietet ebenfalls einen Zugang nach draussen. Ein Bürobereich oder eine Leseecke vervollständigt diese Ebene auf subtile Weise.
Die gewählten Materialien zeugen von Liebe zum Detail und einem hohen Standard: weisser Marmor, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Modernität im Alltag.
Im Obergeschoss, das über einen privaten Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung erreichbar ist, bietet der Schlafbereich eine intime Atmosphäre. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer bilden diesen der Ruhe gewidmeten Raum.
Im Untergeschoss bietet eine unabhängige, ca. 60 m² grosse, halbunterirdische Wohnung eine seltene Vielseitigkeit. Sie umfasst einen grossen Hauptraum, ideal für ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen grossen Stauraum. Eine Küche kann dort leicht installiert werden. Dieser Raum ist perfekt für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
EIN PRIVILEGIERTES WOHNUHFELD
- Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Dreifachverglasung
- Solarpaneele
- Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel
- Sonnige Terrasse und grosszügige Wohnbereiche
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Privater Aufzug mit direktem Zugang
- Unabhängige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Herzen von Nyon, zwischen urbaner Dynamik und der Sanftheit der Seeufer, verkörpert diese Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und idealer Lage.
VERKAUFSPREIS: 2'490'000 CHF
Zwei Parkplätze sind zusätzlich erhältlich (+CHF 110'000.?).
ENGLISH SUMMARY
Exclusive penthouse duplex in the heart of Nyon, offering approx. 170 sqm of bright and elegant living space.
Spacious living areas with exotic solid wood flooring, fireplace, and sunny terrace.
High-end finishes including white marble, triple-glazed windows, and electric blinds.
Private lift with direct access to the apartment.
Independent 60 sqm unit with flexible use (guests, rental, staff).
Quiet and sought-after location close to all amenities.
Eine Adresse, die Sie nicht verpassen sollten.
Diskret und lichtdurchflutet, erweist sich dieses Duplex-Penthouse als eine wahre Oase der Ruhe, geschützt an einem Privatweg innerhalb einer luxuriösen Residenz, die 2013 erbaut wurde.Kleines Stockwerkeigentümer-Gebäude mit 3 Wohneinheiten.
Mit ca. 170 m² Wohnfläche besticht es durch die Qualität seiner Ausstattung und seine elegante Atmosphäre.
Die erste Ebene öffnet sich zu wunderschönen, geräumigen und hellen Wohnräumen, die durch einen exotischen Massivholzparkettboden veredelt werden.
Das gemütliche und raffinierte Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Die teilweise offene und voll ausgestattete Küche erweitert harmonisch den Empfangsbereich und bietet ebenfalls einen Zugang nach draussen. Ein Bürobereich oder eine Leseecke vervollständigt diese Ebene auf subtile Weise.
Die gewählten Materialien zeugen von Liebe zum Detail und einem hohen Standard: weisser Marmor, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Modernität im Alltag.
Im Obergeschoss, das über einen privaten Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung erreichbar ist, bietet der Schlafbereich eine intime Atmosphäre. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer bilden diesen der Ruhe gewidmeten Raum.
Im Untergeschoss bietet eine unabhängige, ca. 60 m² grosse, halbunterirdische Wohnung eine seltene Vielseitigkeit. Sie umfasst einen grossen Hauptraum, ideal für ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen grossen Stauraum. Eine Küche kann dort leicht installiert werden. Dieser Raum ist perfekt für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
EIN PRIVILEGIERTES WOHNUHFELD
- Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Dreifachverglasung
- Solarpaneele
- Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel
- Sonnige Terrasse und grosszügige Wohnbereiche
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Privater Aufzug mit direktem Zugang
- Unabhängige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Herzen von Nyon, zwischen urbaner Dynamik und der Sanftheit der Seeufer, verkörpert diese Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und idealer Lage.
VERKAUFSPREIS: 2'490'000 CHF
Zwei Parkplätze sind zusätzlich erhältlich (+CHF 110'000.?).
ENGLISH SUMMARY
Exclusive penthouse duplex in the heart of Nyon, offering approx. 170 sqm of bright and elegant living space.
Spacious living areas with exotic solid wood flooring, fireplace, and sunny terrace.
High-end finishes including white marble, triple-glazed windows, and electric blinds.
Private lift with direct access to the apartment.
Independent 60 sqm unit with flexible use (guests, rental, staff).
Quiet and sought-after location close to all amenities.
Eine Adresse, die Sie nicht verpassen sollten.
