Wohnung 2.5 Zimmer - Nyon

  • 66 m2
  • 1
  • 1
  • 2.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Das Clos Falconnier - Alcéa - Wohnung D45-02

Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, wird diese Küste des Sees Sie mit ihren Weinbergen begeistern, die elegant zu den sonnigen Ufern verlaufen. Nyon liegt nur 30 Autominuten von Genf und Lausanne entfernt und bietet alle Vorzüge eines Stadtlebens.

In der Nähe des Stadtzentrums von Nyon befinden sich der Bezirk La Petite Prairie und die Clos Falconnier-Gebäude in einer privilegierten Umgebung. Es ist ein Ort, der intelligent durchdacht wurde, wo Architekten ein authentisches Stadtviertel mit seinen Vorzügen neu erfunden haben und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Animation und Ruhe schaffen.

Das Clos Falconnier besteht aus 5 luxuriösen Gebäuden, die im Frühjahr 2021 die Entwicklung des neuen Stadtteils La Petite Prairie und seines Sport- und Schulkomplex Park Reposoir abschließen werden.

Im Herzen dieses modernen Projekts, dem Alcéa-Gebäude, mit lateinischen Klängen, die an die Überreste der römischen Straße in der Nähe des Geländes erinnern, bieten wir 79 geräumige Apartments mit Balkon oder Terrasse für einige davon, 2,5 Stücke mit 4,5 Stück (Waadtländer Normen).

Die Konstruktion aus hochwertigen Materialien entspricht den Anforderungen des Minergie-Labels. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Warmwasserbereitung wird insbesondere durch Sonnenkollektoren auf dem Dach sichergestellt.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. SO / NO orientiert

Eingangshalle mit Garderoben, ein Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon von 21m², eine zum Wohnzimmer offene Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad / WC.

Ein Keller inklusive.

Ein Innenparkplatz: Frs. 30'000 .--

Jeder Käufer hat die Möglichkeit, seinen Lebensort nach seiner Wahl anzupassen.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 1260 Nyon
  • CHF 575'000.-
  • 2.5 Zimmer
  • Erdgeschoss
  • 66 m2 (bewohnbach)
  • 70 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2021
  • Verfügbar ab april 2021
  • Referenz 30691.30691.30691
  • Link zur weiteren Information

Merkmale

  • Aufzug
  • Parkplatz
  • Neuer Bau
  • Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Eine Begleitung bei jedem Schritt

Finden Sie die beste Finanzierung für Ihren wohnung in Nyon für ein Wert von CHF 575'000.-.
Wird es Ihre Hauptwohnung sein? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
Sie geben Ihre Eigenmittel aus der Pensionskasse oder rückzahlbare Kredite an. Beim Bezug aus dem LPP ist eine Steuer proportional zum abgehobenen Betrag in Cash zu bezahlen. BVG
(ohne Steuern)
DL MoneyPark Mitteilung basiert auf Ihrem Bruttojahreseinkommen:
Finanzierung wird schwierig sein.
Die Finanzierung ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Bitte kontaktieren Sie DL MoneyPark für weitere Informationen.
Die Finanzierung ist möglich. DL MoneyPark kann die besten Konditionen für Sie aushandeln.
Notwendiges Einkommen
 
Hypothek
 
Dies sind die Raten, die von DL MoneyPark für laufende Dossiers ausgehandelt wurden. Zinssatz
Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
Datum der Kalkulation:
Wenn Sie von einer persönlichen Beratung zur Finanzierung Ihres Erwerbs profitieren möchten, klicken Sie unten und füllen Sie das Formular aus. Ein DL MoneyPark-Berater wird innerhalb von 24 Stunden Kontakt mit Ihnen aufnehmen, um einen ersten Anruf zu vereinbaren.

Wie sieht das Leben in Nyon aus?

Vorstellen Sie sich in Nyon

Ihr neues Leben in diesem Viertel

5 Fotos - Wohnung 2.5 Zimmer - Nyon

Der Inserent

Grange & Cie SA
Huissoud Aurélie
Ch. de Grange-Canal 21-23
1211 Genève www.grange.ch

Inserent kontaktieren

*Obligatorisch