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Wohnung 2 Zimmer

1260 Nyon, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 42 m2
  • 2
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Nyon VD - 2 Zimmer Rendite Wohnung zu verkaufen

Meine Beobachtung: hervorragende Wohnungen; Qualität, Luxus und Komfort haben Priorität.

  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Hochstehendes Gebäude
  • 5 Wohnebenen
  • Gärten im Erdgeschoss
  • Parkplatz im Keller
  • Gemeinde Nyon, Kanton Waadt

NEUES HOCHSTÄNDIGES IMMOBILIENPROJEKT IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON NYON. Die privilegierte Lage des Grundstücks, auf dem das Projekt errichtet wird, wird die anspruchsvollsten überzeugen. Das Land ist wunderschön mit Bäumen bepflanzt und befindet sich in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Alle zukünftigen Bewohner des neuen Gebäudes bleiben dank Balkonen, Terrassen und privaten Gärten mit dem Außenbereich verbunden. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Gebäudes mit 19 Wohnungen auf 5 Ebenen. Das klare Gebäude wurde von den Architekturbüros Brodard und Billiaert entworfen. Das Haus vereint Komfort, Platz und Licht und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 42,90 m². Hinzu kommt eine schöne Terrasse von 15,27 m². Unser Ziel ist es, Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,60 Metern und ist mit einem Hausautomationssystem, elektrischen Jalousien und großen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Auswahl der mit einem großzügigen Budget geplanten Oberflächen wird von den zukünftigen Eigentümern festgelegt. Die Unterkunft (Los Nr. 6) umfasst ein großes Wohnzimmer (25,04 m²) mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Duschbad mit WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Parkplatz. Das Projekt richtet sich an Kunden, die in ein erstklassiges Luxusapartment in der Nähe der vielen Annehmlichkeiten im Stadtzentrum investieren möchten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen 802 und 803 Cessouest liegen 150 m von der Residenz entfernt und 700 m vom Bahnhof Nyon entfernt. Ausstattung: Stadtzentrum von Nyon sowie Geschäfte, Banken, Restaurants, Post, Apotheke, Krankenhaus usw. befinden sich in einem Radius von weniger als 250 Metern. Schulen: Die Grundschulen von Couchant und Tattes d'Oie befinden sich in 750 und 1000 Metern Entfernung, die Marens-Sekundarschule in 500 Metern Entfernung und das kantonale Gymnasium von Nyon in 200 Metern Entfernung. Der internationale Flughafen Genf ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Die Stadt Nyon bietet ein hervorragendes Wohnumfeld. Seine Bewohner haben in der Tat Zugang zu den Ufern des Sees, zu großen Grünflächen, zur emblematischen Burg sowie zu den verschiedenen kulturellen Aktivitäten und vielfältigen Infrastrukturen, die ihnen zur Verfügung stehen, was diesen Ort mit seinem ausgezeichneten Ruf zu einer erstklassigen Stadt macht.

Die Pläne, sofern verfügbar, finden Sie auf unserer Website unten auf der Seite zur Präsentation der Immobilie.

Die Group Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Sie effizient bei der Erreichung Ihres Ziels zu unterstützen.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 1260 Nyon
  • 2 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 1
  • 1. Stock
  • 42 m2 (bewohnbach)
  • Baujahr 2021
  • auf Anfrage
  • Referenz 210220468

Merkmale

  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Neuer Bau
  • Haustiere zugelassen

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (150m - 3min)
  • Geschäfte (250m - 5min)
  • Kindergarten (750m - 15min)
  • Grundschulen (1000m - 20min)
  • Sekundärschulen (500m - 10min)

Hypothekenfinanzierung

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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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