Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1260 Nyon, Réf E15

LEBEN SIE DIE STADT ANDERS!

Voraussichtlicher Jahresmietertrag : Fr. 27'600.-
Eigenkapitalrendite: 9,8%

Die Residenz " En Marens " ist eine Oase der Ruhe, die aus ultramodernen Apartments besteht und es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Stadtleben zu verbinden.

• Konsequent modernes Architekturdesign, fließende Linien und große Fenster für optimales Licht.
• Minergie-A Luxuskonstruktion.
• Grüne Umgebung nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.

Situation:

Beliebte Gegend, idyllisches Wohnumfeld und Ausstattung!

Nyon genießt eine ideale Lage auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne und verbindet Ländlichkeit mit den Anforderungen des modernen Lebens. Die Stadt ist für ihren entspannten Lebensstil bekannt und verfügt über viele Infrastrukturen, Kindergärten / Grundschulen, hochwertige Orientierungsräder, Parks und Aktivitäten, die schnell erreichbar sind. Die Residenz „En Marens“, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, wird ihren zukünftigen Bewohnern ein privilegiertes Wohnumfeld bieten, das von der unmittelbaren Nähe aller Annehmlichkeiten profitieren und gleichzeitig ein Wohnumfeld erhalten kann.

Umfeld :

Völlig abgeschirmt von Belästigungen und Verkehrswegen liegt die Residenz dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

• Grundschule von Nyon Léman in 1.1km


• Krankenhaus auf 100m


• Nyon-Marens Sekundarschule auf 800m


• Champittet College in 1,3 km


• Migros, Herrenhaus auf 650m


• Bahnhof Nyon in 800m


• Autobahnanschluss 1km entfernt


• Bus 802 - 803 - 818 - Haltestelle "Nyon - Hôpital" 300m


• Bus 804 - 815 - Haltestelle "Nyon - Monastier" in 100m

Projekt :

Hochwertige Realisierung MINERGIE-A bestehend aus 26 Wohnungen, von 2 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen. Hochwertiges architektonisches Design, das Wohlbefinden, Funktionalität und Flüssigkeitszirkulation fördert. Die Ausstellung sowie die großen Erker in Kombination mit großzügigen Volumen sorgen im Alltag für Behaglichkeit und intensives Licht. Optimale Verteilung. Hohe Ausstattungsbudgets für ein luxuriöses Interieur, das zu Ihnen passt. Leichte Erreichbarkeit durch Tiefgarage im Untergeschoss und Aufzug auf jeder Ebene.

Ein mit Bäumen bepflanzter Gemeinschaftsgarten von mehr als 1.500 m2 wird die Vorteile dieses großartigen Projekts vervollständigen.

Optional :

• Integrierte „e-smarte“ Hausautomationstechnologie (Verwaltung von Jalousien, Vorhängen, Heiztemperaturen, Einbruch- und Volumenalarmen, dimmbare LED-Beleuchtung, kontrollierte Lufterneuerung usw.)


• Raumkühlung (durch Umkehrwärmepumpe)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Evans
Website: www.enmarens-nyon.ch